物业有权利停电梯吗

1.物业通常无权随意停电梯，电梯是建筑物公共设施，业主有共有和共同管理的权利，物业职责是保障其正常运行。只有在特定情形下停电梯才合法，如电梯故障维修保养有安全风险、遭遇自然灾害等紧急情况。
2.解决措施和建议：
-若物业无正当理由停电梯，业主可先与物业协商，要求恢复电梯运行。
-若协商无果，可向业主委员会、房地产行政主管部门等投诉。
-还可通过诉讼途径维护自身对电梯的正常使用权。

法律分析：
（1）电梯属于建筑物公共设施，业主拥有共有和共同管理的权利，物业作为服务方，核心职责是保障电梯正常运行，通常无权随意停电梯。
（2）物业在特定情形下停电梯可能合法，如电梯故障维修保养存在安全风险，或遇自然灾害等紧急情况为避免更大损失。
（3）若物业无正当理由停电梯，侵犯业主正常使用权，业主可先与物业协商要求恢复运行。协商无果，可向业主委员会、房地产行政主管部门投诉，也能通过诉讼维护权益。

提醒：
业主遇到物业不合理停电梯情况，应及时收集证据以便维权。不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

（一）物业正常情况不能随意停电梯，因为电梯是公共设施，业主有共有和共同管理的权利，物业主要是维护管理电梯保障运行。
（二）特定合法停电梯情形包括电梯故障维修保养不停有安全风险，以及遭遇自然灾害等紧急情况为避免更大损失。
（三）若物业无正当理由停电梯，业主可先和物业协商恢复运行；协商不成可向业主委员会、房地产行政主管部门投诉；也能通过诉讼维权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。物业应按合同约定履行维护管理义务，无正当理由停电梯侵犯业主权益，业主有权维护自身合法权益。

1.通常物业无权随意停电梯，电梯是公共设施，业主有共有和共同管理的权利，物业职责是维护管理，保障其正常运行。
2.特定情形下物业停电梯可能合法，如电梯故障需维修保养、遇自然灾害等紧急情况。
3.若物业无正当理由停电梯，侵犯业主使用权，业主可先协商，协商不成可向业主委员会、房地产行政主管部门投诉，也可诉讼维权。

结论：
一般物业无权随意停电梯，仅在电梯维修保养、遇紧急情况等特定情形下停电梯才可能合法，无正当理由停电梯业主可通过多种途径维权。
法律解析：
电梯属于建筑物公共设施，业主对其有共有和共同管理的权利，物业是服务机构，职责是维护管理电梯保障其正常运行。特定情形如电梯故障维修保养、遭遇自然灾害等紧急情况，物业停电梯是为保障业主安全、避免更大损失，具有合法性。若物业无正当理由停电梯，就侵犯了业主正常使用电梯的权利。此时业主可先与物业协商要求恢复运行，协商不成可向业主委员会、房地产行政主管部门等投诉，还能通过诉讼维权。如果大家在物业停电梯等方面遇到法律问题，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。