租赁合同中的定金能否退还

1.租赁合同中定金是否退还取决于具体情形。给付定金方如约履行，定金可抵价款或退还；给付方违约，无权要求返还；收受方违约，则需双倍返还。
2.若租客交付定金后反悔不租，属于给付方违约，房东有权不退还定金。若房东收受定金后将房屋租给他人，是收受方违约，要双倍返还租客定金。
3.因不可抗力等不可归责于双方的事由导致合同目的无法实现，定金应当返还。
4.建议签订租赁合同时明确约定定金退还情形，双方严格按合同履行义务，避免不必要纠纷。若遇到问题，可协商解决，协商不成可通过法律途径维护权益。

法律分析：
（1）在租赁合同里，定金的退还遵循一定规则。给付定金方如约履行义务，定金可抵价款或退还。如租客正常履行租赁协议，定金可按约定处理。
（2）若给付方不履行约定义务，就丧失定金返还权。像租客交付定金后又决定不租，房东有权不退还定金。
（3）当收受定金方不履行约定义务时，要双倍返还定金。例如房东收了定金却把房子租给他人，需双倍返还租客定金。
（4）因不可抗力等不可归责于双方的事由，导致合同目的无法实现，定金应当返还。

提醒：在租赁合同中涉及定金问题时，要明确双方义务，注意保存好定金支付凭证。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）给付定金方按约履行，定金可抵价款或退还，可与对方协商处理抵款或退款事宜。
（二）给付方不履行义务，定金无法退还，此时应接受定金不予退还的结果。
（三）收受方不履行义务，应双倍返还定金，给付方可通过协商或法律途径要求对方双倍返还。
（四）因不可抗力等不可归责于双方的事由致合同目的不能实现，定金应当返还，双方可协商返还定金。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

1.租赁合同定金能否退还，得看具体情况。给付方如约履行，定金可抵价款或退还；若不履行，无权要回定金。
2.收受方不履行约定，要双倍返还定金。比如租客反悔不租，房东可不退定金；房东另租他人，要双倍返还。
3.因不可抗力等不可归责双方的原因，导致合同目的无法实现，定金应返还。

结论：
租赁合同中的定金能否退还取决于具体情况，履行约定义务、收受方违约、不可归责于双方的事由等不同情形有不同处理结果。
法律解析：
根据《民法典》规定，在租赁合同里，若给付定金的一方如约履行义务，定金可抵作价款或者退还。若给付方不履行约定义务，就无权要求返还定金；而收受定金的一方不履行约定义务，应当双倍返还定金。比如租客交付定金后反悔不租，房东有权不退还定金；房东收受定金后将房屋租给他人，就应双倍返还租客定金。另外，因不可抗力等不可归责于双方的事由，导致合同目的无法实现，定金应当返还。在租赁合同中定金的处理涉及诸多法律细节，每个案件情况可能不同。如果遇到租赁合同定金退还方面的问题，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。