业主财物失窃，物业是否担责

1.业主财物失窃，物业是否担责要看具体情形。若合同约定物业有安保义务，像安排巡逻、安装监控等，而物业没履行或没完全履行，导致失窃，物业要赔偿。例如该巡逻没巡逻，监控坏了没修。

2.若物业已按约全面履行安保义务，失窃是业主自身疏忽，如没锁门导致，物业通常不担责。

3.失窃发生后，业主应及时报警并保留证据，证明物业过错，通过协商或诉讼让物业担责。

结论：
业主财物失窃，物业是否担责取决于其是否按物业服务合同履行安全保障义务，业主可通过合法途径维权。
法律解析：
根据相关法律规定，物业服务合同是判断物业责任的关键。若合同明确物业有安全保障义务，像安排安保巡逻、安装监控等，而物业未履行或未完全履行，导致业主财物失窃，物业需承担相应赔偿责任，例如应巡逻却未巡逻、监控损坏未及时维修。相反，若物业已全面履行合同义务，失窃是因业主自身疏忽如未锁门等造成，物业通常不担责。发生失窃后，业主应及时报警并保留能证明物业过错的相关证据，可先尝试与物业协商，协商不成可通过诉讼方式要求物业担责。若您在遇到此类问题时，对责任认定和维权途径有疑问，可向专业法律人士咨询。

1.业主财物失窃，物业是否担责取决于具体情况。若物业服务合同规定物业有安全保障义务，像安排安保巡逻、安装监控等，而物业未履行或未完全履行，导致业主财物失窃，物业需承担相应赔偿责任，例如应巡逻却未巡逻、监控损坏未及时维修等情况。
2.若物业按合同约定全面履行安全保障义务，失窃是因业主自身疏忽如未锁门等造成，物业通常不承担责任。
3.发生失窃后，业主应及时报警并保留相关证据，证明物业存在过错。业主可先尝试与物业协商，若协商不成可通过诉讼方式要求物业担责。这样既能保障业主权益，也能促使物业更好地履行职责。

法律分析：
（1）判断物业对业主财物失窃是否担责，关键在于物业服务合同约定。若合同明确物业有安全保障义务，像安排安保巡逻、安装监控等，物业未履行或未完全履行，导致业主财物失窃，需承担相应赔偿责任。例如应巡逻却未巡逻、监控损坏未及时维修等情况。
（2）若物业按合同全面履行安全保障义务，而失窃是因业主自身疏忽，如未锁门等导致，物业通常无需担责。
（3）业主在财物失窃后，应及时报警并保留相关证据，用以证明物业存在过错，之后可通过协商或诉讼要求物业担责。

提醒：
业主需仔细查看物业服务合同明确双方责任，失窃后及时固定证据。不同失窃情况对应责任认定不同，建议咨询以进一步分析。

（一）若物业未按合同履行安全保障义务致业主财物失窃，业主可收集物业未巡逻、监控损坏未修等证据，先与物业协商赔偿，协商不成可通过诉讼维权。
（二）若物业已全面履行义务，失窃是业主自身疏忽所致，业主应自行承担损失。
（三）发生失窃后，业主需第一时间报警，保留现场及相关证据，以便后续证明物业过错。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。若物业未依合同履行安全保障义务，造成业主损失，应承担赔偿责任。