欠债期间转移房产是否有效

（一）若债务人以合理价格正常交易转移房产，受让人不知情，可认为转让行为有效，债权人一般不能要求撤销，此时应通过其他合法途径追讨债务，如协商、起诉要求还款等。

（二）若债务人以明显不合理低价转让或无偿转让房产以逃避债务，债权人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向法院申请撤销该转让行为。若自债务人行为发生之日起五年内未行使撤销权，撤销权消灭。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百三十八条规定，债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

1.欠债期间转移房产的效力，视情况而定。若以合理价格正常交易，且受让方不知情，转让通常有效。

2.若为逃债，以不合理低价转让或无偿转让，债权人可向法院申请撤销。法院认定恶意逃债的，会支持诉求，转让自始无效，房产恢复原状。

3.债权人应在知道或应知道撤销事由一年内行使撤销权，自行为发生之日起五年内未行使的，撤销权消灭。

结论：
欠债期间转移房产效力依情况而定，合理价格正常交易且受让人不知情通常有效；为逃债以明显不合理低价转让或无偿转让，债权人可申请撤销。
法律解析：
根据法律规定，当债务人在欠债期间以合理价格正常交易转移房产，且受让人并不知晓债务情况时，这种转移行为一般具有法律效力。然而，若债务人是出于逃避债务的目的，以明显不合理的低价转让房产或者进行无偿转让，债权人有权向法院申请撤销该转让行为。一旦法院认定此转让行为属于恶意逃债，就会支持债权人的诉求，撤销后房产转让自始无效，房产需恢复到转让前状态。同时，债权人行使撤销权需注意时间限制，应自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使，自债务人行为发生之日起五年内未行使的，撤销权消灭。如果您在债务及房产转让方面遇到类似问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.欠债期间转移房产的效力需依据具体情形判定。若债务人以合理价格正常交易转移，且受让方不知情，转移行为一般有效。若为逃避债务，以明显不合理低价转让或无偿转让，债权人可申请法院撤销。
2.当法院认定转让属恶意逃债，会支持债权人诉求，撤销后转让自始无效，房产恢复原状。
3.债权人应在知道或应当知道撤销事由起一年内行使撤销权，自债务人行为发生起五年内未行使则撤销权消灭。

建议债权人密切关注债务人房产交易情况，发现异常及时咨询律师。一旦确定符合撤销条件，尽快向法院申请撤销，维护自身合法权益。

法律分析：
（1）当债务人在欠债期间以合理价格正常交易转移房产，并且受让人并不知晓债务人的债务情况时，这种房产转移行为一般被认定为有效。因为在正常的市场交易中，合理价格和善意受让是保障交易稳定性的重要因素。
（2）然而，若债务人存在逃避债务的意图，以明显不合理的低价转让房产或者进行无偿转让，债权人有权向法院申请撤销该转让行为。一旦法院认定此转让属于恶意逃债，会支持债权人的诉求。撤销后，房产转让自始至终都不具有效力，房产需恢复到转让前的状态。
（3）债权人行使撤销权有时间限制，应自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。若自债务人的行为发生之日起五年内都未行使撤销权，该撤销权将消灭。

提醒：
债权人发现债务人可能恶意转移房产时要及时行动，注意撤销权的行使期限。不同案件情况有别，建议咨询以获取更精准分析。