口头租赁合同能否提前解除

（一）租赁期限六个月以上口头合同的处理：若未采用书面形式且无法确定租赁期限，视为不定期租赁，可随时解除合同，但要在合理期限前通知对方。
（二）租赁期限不满六个月口头合同的处理：
1.双方协商一致，可提前解除合同。
2.一方违约致合同目的无法实现，另一方可行使法定解除权解除合同。
3.无上述情况擅自提前解约构成违约，需承担违约责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百三十条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

1.口头租赁合同能提前解除。租赁超六个月没书面协议，无法确定期限就视为不定期租赁，当事人可随时解约，但要提前合理时间通知对方。

2.若租赁不满六个月，就算是口头合同也是定期租赁。双方协商一致可提前解约；一方违约致合同目的无法实现，另一方可行使法定解除权；无上述情况擅自解约构成违约，要担责。

结论：
口头租赁合同可以提前解除，但解除方式和条件因租赁期限是否满六个月而有所不同。
法律解析：
租赁期限六个月以上的口头租赁合同，由于未采用书面形式且无法确定租赁期限，视为不定期租赁。当事人可随时解除合同，但要在合理期限前通知对方。若租赁期限不满六个月，属于定期租赁。此时，双方协商一致能提前解除合同；若一方违约致合同目的无法实现，另一方有法定解除权；若无上述情况，一方擅自提前解约构成违约，要承担违约责任。
如果在口头租赁合同提前解除方面遇到问题，或想进一步了解相关法律规定，可向专业法律人士咨询。

1.口头租赁合同可以提前解除，但情况有所不同。租赁期限超六个月且未采用书面形式、无法确定租赁期限的，视为不定期租赁，当事人可随时解约，但要提前合理期限通知对方。
2.若租赁期限不满六个月，属于定期租赁。若双方协商一致，能提前解除合同。若一方违约致合同目的无法实现，另一方可行使法定解除权解约。若不存在这些情况，一方擅自提前解约构成违约，要担责。
3.建议在订立租赁合同时尽量采用书面形式，明确租赁期限等关键条款，避免纠纷。出现纠纷时，双方应积极沟通协商，若协商不成，可通过合法途径解决。

法律分析：
（1）租赁期限六个月以上的口头租赁合同，因未采用书面形式且无法确定租赁期限，视为不定期租赁。这种情况下，当事人可随时解除合同，但要在合理期限前通知对方。
（2）租赁期限不满六个月的口头合同属于定期租赁。若双方协商一致，能提前解除合同。
（3）在定期租赁里，若一方违约导致合同目的无法实现，另一方可行使法定解除权解除合同。
（4）若不存在协商一致或法定解除情形，一方擅自提前解约构成违约，要承担违约责任。

提醒：签订租赁合同时，尽量采用书面形式明确期限。解除合同时，需依据合同性质和实际情况遵循相应规则，避免违约风险，有疑问可咨询进一步分析。