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装修施工合同纠纷是否属于专属管辖

贺* 江苏-连云港 施工合同纠纷咨询 2025.10.17 06:01:24 391人阅读

装修施工合同纠纷是否属于专属管辖

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1.装修施工合同纠纷并非专属管辖。专属管辖是法律规定特定案件只能由特定法院管。

2.建设工程施工合同纠纷按不动产纠纷专属管辖,但装修施工合同得分情况。家庭室内装修算承揽合同,非建设工程合同,按合同纠纷一般原则,由被告住所地或合同履行地法院管。

3.大型商业建筑、公共设施等建设工程项目装修,符合建设工程特征,可参照专属管辖,由不动产所在地法院管。

2025-10-17 10:33:06 回复
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结论:
装修施工合同纠纷一般不属于专属管辖,但涉及大型商业建筑、公共设施等建设工程项目装修时可参照适用专属管辖。
法律解析:
专属管辖是法律强制规定某类案件只能由特定法院管辖。建设工程施工合同纠纷按不动产纠纷确定专属管辖,而装修施工合同要分情况看待。家庭室内装修通常被认定为承揽合同,并非建设工程合同,不适用专属管辖规定,按合同纠纷一般管辖原则,由被告住所地或合同履行地法院管辖。不过,当装修涉及大型商业建筑、公共设施等建设工程项目,符合建设工程特征时,可参照建设工程施工合同纠纷适用专属管辖,由不动产所在地法院管辖。
如果在装修施工合同方面遇到纠纷,不清楚该适用何种管辖规定,建议向专业法律人士咨询,以获取准确的法律建议和帮助。

2025-10-17 10:31:10 回复
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装修施工合同纠纷是否属于专属管辖需区分情况。一般而言,装修施工合同纠纷不属于专属管辖,但在特定情形下适用专属管辖。

若为家庭室内装修,通常被认定为承揽合同,而非建设工程合同,不适用专属管辖,应遵循合同纠纷一般管辖原则,由被告住所地或合同履行地法院管辖。

若装修涉及大型商业建筑、公共设施等建设工程项目装修,因符合建设工程特征,可参照建设工程施工合同纠纷适用专属管辖,由不动产所在地法院管辖。

建议当事人在签订装修施工合同时,明确合同性质和类型,避免后续管辖争议。发生纠纷时,准确判断合同性质,选择正确管辖法院,以保障自身合法权益。

2025-10-17 09:10:19 回复
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法律分析:
(1)装修施工合同纠纷是否属于专属管辖需区分情况。专属管辖是法律强制规定某类案件只能由特定法院管辖。
(2)对于家庭室内装修,通常被认定为承揽合同,而非建设工程合同,不适用专属管辖规定,按照合同纠纷一般管辖原则,由被告住所地或合同履行地法院管辖。
(3)当装修涉及大型商业建筑、公共设施等建设工程项目装修,且符合建设工程特征时,可参照建设工程施工合同纠纷适用专属管辖,由不动产所在地法院管辖。

提醒:在处理装修施工合同纠纷时,要先明确装修性质,确定管辖法院,若情况复杂建议咨询进一步分析。

2025-10-17 08:03:01 回复
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(一)对于家庭室内装修合同纠纷,按合同纠纷一般管辖原则处理,当事人可向被告住所地法院或合同履行地法院提起诉讼,这样能让当事人根据实际情况选择更便利的法院解决纠纷。

(二)对于涉及大型商业建筑、公共设施等建设工程项目的装修合同纠纷,应向不动产所在地法院提起诉讼,因为这类纠纷参照建设工程施工合同纠纷适用专属管辖。

法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定,下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:
(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

2025-10-17 06:06:38 回复
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