合同的解约条件有哪些

法律分析：
（1）约定解约给予了合同当事人充分的自主决定权。当事人既可以在事后协商一致解除合同，也能在订立合同时就提前约定好一方解除合同的具体事由。当这些约定的事由出现时，相应的解除权人就能够依法解除合同，这体现了合同自由原则。
（2）法定解约则是法律基于公平、合理等原则，对合同解除情形作出的规定。不可抗力导致合同目的无法实现，如自然灾害等无法预见、避免和克服的情况；一方明确表示或用行为表明不履行主要债务，属于预期违约；迟延履行主要债务经催告仍不履行，以及其他违约行为致使合同目的不能实现等，都赋予了另一方解除合同的权利。对于不定期合同，当事人可随时解除，但需提前合理期限通知对方。

提醒：
在处理合同解约时，要注意区分约定解约和法定解约的适用条件。若遇到复杂情况，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）若想通过约定解约，当事人可在签约时就协商一致将解约相关事项写入合同，明确一方解除合同的具体事由，这样当该事由发生，解除权人就能按约解除。比如在租赁合同中约定承租方未按时支付租金达一定期限，出租方有权解除合同。

（二）当遇到法定解约情形时，若因不可抗力等导致合同目的无法实现等，当事人可依法解除合同。例如因自然灾害致使货物运输合同无法履行，托运方可解除合同。对于以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人要解除需在合理期限前通知对方。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条规定了法定解除合同的情形，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

合同解约条件有两类：
约定解约：双方协商一致就能解除合同，也能在合同里提前约定一方解除合同的情况，一旦这种情况出现，有解除权的人可解除合同。

法定解约：出现不可抗力无法实现合同目的；履行期到之前，一方明确表示或用行动表明不履行主要债务；一方拖延履行主要债务，催告后合理期限仍未履行；一方拖延债务或有其他违约行为导致合同目的无法实现；法律规定的其他情形。不定期合同，当事人可随时解除，但要提前合理时间通知对方。

结论：
合同解约条件分为约定解约和法定解约，约定解约可协商一致或按合同约定的解除事由，法定解约有多种法定情形，不定期合同可随时解除但要提前合理通知。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，合同解约在不同情形下有不同规定。约定解约给予当事人较大自主空间，既可以通过双方协商一致解除合同，也能事先在合同中约定解除合同的事由，当该事由出现，解除权人就能解除合同。法定解约则是在特定法定情形下，赋予当事人解除合同的权利，如不可抗力导致合同目的无法实现等情况。对于以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人享有随时解除权，但需在合理期限前通知对方。如果您在合同解约方面遇到问题，或者对合同解约的具体适用情况存在疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

合同解约条件分为约定解约和法定解约。约定解约给予当事人较大自主性，可协商一致解除，也能在合同中预设解除事由，事由发生时解除权人可解约。法定解约则是法律明确规定的情形，涵盖不可抗力致合同目的无法实现、一方明示或暗示不履行主要债务、迟延履行经催告仍未履行、违约致合同目的无法实现以及法律规定的其他情况，不定期合同当事人可随时解约但要提前合理通知。

解决措施和建议如下：
1.签订合同时详细约定解约条件，明确双方权利义务，降低解约风险。
2.遇到法定解约情形，及时收集保存证据，确保自身权益。
3.解约时遵循法律规定程序，如通知对方等，避免产生纠纷。