租期未满退房但提前告知是否算违约行为

1.租期未满提前退房一般属于违约行为，因为依法成立的租赁合同具有法律效力，双方需依约履行，提前退房违反了合同约定的租赁期限。
2.但存在特殊情况不算违约。若合同中有允许提前退房的条款，按条款规定提前一定时间告知房东解除合同且无需担责，就不构成违约；若出现法定解除情形，像租赁物危及安全或健康，租客可随时解除合同，也不属违约。
3.若提前退房构成违约，需按合同约定承担违约责任，例如支付违约金。

建议租客在签订租赁合同时仔细阅读条款，明确提前退房相关规定。若有提前退房需求，先查看合同条款，若有法定解除情形要保留好相关证据，与房东友好协商解决问题。

法律分析：
（1）一般情况下，租期未满提前退房，即使提前告知，也属于违约行为。因为依法成立的租赁合同具有法律效力，双方都需按照约定履行，提前退房违反了租赁期限的约定。
（2）若合同中有允许提前退房的条款，按条款操作提前退房不算违约。例如约定提前一定时间告知房东可解除合同且无需担责，此时提前退房符合规定。
（3）存在法定解除情形时，如租赁物危及安全或健康，租客可随时解除合同，不构成违约。
（4）若提前退房构成违约，需按合同约定承担违约责任，常见的是支付违约金。

提醒：
在签订租赁合同时，要仔细阅读提前退房相关条款。遇到提前退房情况，先查看合同约定和是否存在法定解除情形，不同情况处理方式不同，建议咨询以进一步分析。

（一）若想提前退房又不想违约，先查看合同中是否有允许提前退房且无需担责的条款，若有按该条款操作，比如提前一定时间告知房东。
（二）若合同无相关条款，但存在租赁物危及安全或健康等法定解除情形，租客可随时解除合同，也不构成违约。
（三）若提前退房构成违约，需按照合同约定承担违约责任，比如支付违约金。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.租期未满提前退房，即便提前告知，一般算违约。租赁合同生效后，双方都要按约定履行，提前退房违反租赁期限约定。

2.若合同有提前退房条款，按约定提前告知房东解约且无违约责任，不算违约；若租赁物危及安全健康，租客随时解约也不算违约。

3.若提前退房构成违约，需按合同承担违约责任，如支付违约金。

结论：
租期未满提前退房一般属违约行为，但合同有允许条款或存在法定解除情形则不算违约，违约需担责。
法律解析：
租赁合同依法成立即具法律效力，双方需依约履行。提前退房违反合同约定的租赁期限，通常构成违约。然而，若合同中明确有允许提前退房的条款，按条款操作则不构成违约。同时，若存在法定解除情形，如租赁物危及安全或健康，租客可随时解除合同且不算违约。若提前退房构成违约，需按合同约定承担违约责任，如支付违约金。在面对复杂的租赁合同和违约问题时，每个人的情况可能有所不同。若你对自己的租赁情况是否构成违约或违约责任承担等问题有疑问，建议向专业法律人士咨询，以便获得准确的法律建议。