1.宅基地不能单独继承,但其上房屋可继承。因宅基地所有权归集体,村民仅有使用权,而地上房屋属于个人合法财产,适用继承规则。
2.当多个继承人对房屋分配有争议且无法协商一致时,可请求法院分配。法院会依据民法典继承编规定,按法定继承顺序或遗嘱进行分配。
3.若有合法有效的遗嘱,按遗嘱分配房屋。没有遗嘱,则按法定继承,第一顺序继承人包含配偶、子女、父母,一般均等分配房屋折价款。
4.建议继承人在遇到房屋分配争议时,先尝试友好协商,若协商无果,及时向法院提起诉讼,以合法途径解决问题。
法律分析:
(1)宅基地所有权归集体,村民仅有使用权,不能单独继承宅基地。然而,宅基地上的房屋属于个人合法财产,能够适用继承规则被继承。
(2)当多个继承人在房屋分配问题上无法协商一致时,可向法院提起诉讼。法院会根据民法典继承编的相关规定进行分配。
(3)若存在合法有效的遗嘱,法院会按照遗嘱进行房屋分配;若没有遗嘱,则按照法定继承顺序。第一顺序继承人包含配偶、子女、父母,通常会均等分配房屋折价款等。
提醒:
在处理宅基地上房屋继承分配争议时,要确保遗嘱的合法性有效性。不同案情解决方案有别,建议咨询进一步分析。
(一)若遇到宅基地上房屋继承分配争议,相关继承人应先尝试自行协商,明确各自诉求和权益,看能否达成一致分配意见。
(二)若自行协商无果,可寻求人民调解委员会等第三方调解机构介入,由其根据法律规定和实际情况进行调解。
(三)若调解仍无法解决问题,继承人可向有管辖权的法院提起诉讼,请求法院依据法律规定对房屋进行分配。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
1.宅基地不能单独继承,但其上房屋能继承。因为宅基地归集体所有,村民仅有使用权,而房屋是个人合法财产,可按继承规则处理。
2.若多个继承人对房屋分配无法协商,可向法院起诉。法院会依据民法典继承编,按遗嘱或法定继承顺序分配。有合法遗嘱按遗嘱分,无遗嘱则由配偶、子女、父母等第一顺序继承人一般均等分配房屋折价款。
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