起诉欠钱不还对方仅有一套房咋办

即便欠款人仅有一套房，债权人也可起诉追讨欠款。胜诉后对方不履行判决，可申请强制执行。

法律虽规定对被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋，法院可查封但不得拍卖、变卖或抵债，但超出生活必需范围的房屋，法院在保障其最低生活标准所需居住房屋和普通生活必需品后，可对房屋进行拍卖、变卖以执行债务。

解决措施和建议如下：
1.债权人可通过法院调查房屋具体情况，若房屋面积大或地段好，可向法院主张执行该房屋。
2.为欠款人提供小面积房屋或给予一定租金让其租房居住，以此实现自身债权。

法律分析：
（1）债权人起诉追讨欠款，即便对方仅有一套房也可行。胜诉后对方不履行判决，可申请强制执行。
（2）法律规定，对被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋，法院可查封但不得拍卖、变卖或抵债。若房屋超出生活必需范围，法院在保障其最低生活标准所需居住房屋和普通生活必需品后，可对房屋拍卖、变卖执行债务。
（3）实践中，债权人可通过法院调查房屋情况，若房屋面积大或地段好，可向法院主张执行该房屋，为对方提供小面积房屋或给予租金让其租房居住来实现债权。

提醒：
追讨欠款时要确保债权合法有效，执行房屋需严格按法律程序，不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。

（一）债权人起诉追讨欠款，需准备好相关证据，如借条、转账记录等，向有管辖权的法院提起诉讼。
（二）胜诉后若对方不履行判决，在规定的履行期限届满后，及时向法院申请强制执行。
（三）申请强制执行后，配合法院调查对方房屋具体情况，如房屋面积、地段等。若房屋超出对方生活必需范围，可向法院主张执行该房屋。
（四）可提出为对方提供小面积房屋或给予一定租金让其租房居住的方案，推动法院对房屋进行拍卖、变卖以实现债权。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。第五条规定，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。

1.即便欠款人只有一套房，债权人也能起诉追讨欠款。胜诉后对方不履行判决，可申请强制执行。
2.按规定，法院可查封欠款人及其家属生活必需的住房，但不能拍卖、变卖或抵债。若房屋超出必需范围，保障其基本居住和生活后，可拍卖房屋偿债。
3.实际中，债权人可让法院调查房屋情况，若房屋面积大或地段好，可主张执行此房，为其提供小房或付租金助其租房，实现债权。

结论：
即便欠款人仅有一套房，债权人也能起诉追讨欠款，胜诉且对方不履行判决时可申请强制执行其房屋。
法律解析：
依据法律，对于被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋，法院可查封但一般不进行拍卖、变卖或抵债。然而，若房屋超出生活必需范围，法院在保障其最低生活标准所需住房和普通生活必需品后，可对房屋进行拍卖、变卖以偿还债务。在实际操作中，债权人可通过法院调查房屋具体状况，若房屋面积大或地段好，可向法院主张执行该房屋，同时为对方提供小面积房屋或给予一定租金让其租房居住，以此实现债权。如果在追讨欠款过程中遇到复杂的法律问题，不知如何操作，建议及时向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。