商场租赁违约赔偿标准是怎么样的

1.商场租赁违约赔偿以损失填平为原则。有约定时按约定执行，若约定违约金与实际损失不符，当事人可请求法院或仲裁机构调整，低于损失可增加，过分高于损失可适当减少。
2.无约定时，违约方应赔偿守约方因违约遭受的损失，涵盖合同履行后可获得的利益，不过不能超出违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。
3.常见的损失类型包括租金差价损失、装修损失等。比如因违约重新找铺产生租金差，违约方要承担赔偿责任。
4.建议商场租赁双方在签订合同时，明确约定违约赔偿条款，合理设定违约金数额。发生违约情况时，守约方应及时收集证据，证明自身损失，通过合法途径维护权益。

法律分析：
（1）商场租赁违约赔偿遵循损失填平原则，若合同有约定赔偿方式，按约定来执行。当约定违约金低于实际损失，当事人可通过法院或仲裁机构增加赔偿；若约定违约金过分高于损失，则可请求适当减少。
（2）若租赁合同未约定违约赔偿，违约方需赔偿守约方因违约遭受的损失，涵盖合同履行后可获取的利益，但赔偿上限是违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。
（3）常见的违约损失包含租金差价损失、装修损失等。如因违约需重新找铺产生租金差，违约方要承担赔偿责任。

提醒：
商场租赁违约赔偿需保留好相关损失证据，不同案情赔偿情况不同，建议咨询以进一步分析。

（一）若合同有约定违约赔偿，按约定执行。若约定的违约金低于实际损失，可向法院或仲裁机构请求增加；若过分高于损失，可请求适当减少。
（二）若合同无约定，违约方要赔偿守约方因违约遭受的损失，包含合同履行后可获得的利益，不过不能超过违约方订立合同时能预见或应预见的违约可能造成的损失。
（三）常见的违约损失如租金差价损失、装修损失等，像因违约重新找铺产生租金差，违约方需承担赔偿责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

1.商场租赁违约赔偿遵循损失填平原则。若合同有约定，按约定赔偿。若约定违约金过低，当事人可请求法院或仲裁机构增加；过高则可请求适当减少。

2.若合同无约定，违约方应赔偿守约方损失，含合同履行后可得利益，但不超订立合同时预见的损失。常见损失如租金差价、装修损失等。

3.总体而言，赔偿以弥补实际损失为基准。

结论：
商场租赁违约赔偿遵循损失填平原则，有约定按约定，约定不合理可调整；无约定赔偿实际损失，包括可得利益但有预见范围限制。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，商场租赁违约赔偿有明确规则。若租赁合同中约定了违约赔偿方式，应按照约定执行。不过，当约定的违约金低于实际损失时，当事人可通过法院或仲裁机构增加；若过分高于损失，也可请求适当减少。若没有约定，违约方需赔偿守约方因违约遭受的损失，其中涵盖合同履行后可获得的利益，但这个赔偿额度不能超出违约方订立合同时预见或应当预见的因违约可能造成的损失。像租金差价损失、装修损失等常见损失，违约方都可能需要承担赔偿责任。比如因违约导致重新找铺产生租金差，违约方就需为此进行赔偿。如果在商场租赁过程中遇到违约赔偿方面的困扰，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。