商品房漏水起诉开发商可行吗

（一）证据收集要全面，除了漏水照片、维修记录、物业证明，还可收集购房合同、与开发商沟通记录等，形成完整证据链。
（二）与开发商协商时，要以书面形式提出诉求，明确维修时间、赔偿金额等，保留好协商过程的记录。
（三）若起诉，可提前咨询律师，了解诉讼流程和可能的结果，制定合理诉讼策略。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。开发商对房屋质量有保修责任，若未履行该义务，业主可要求其承担违约责任。

1.商品房漏水起诉开发商一般是可行的。按法律规定，开发商对售出房屋有质量保修责任。保修期内，若因房屋质量缺陷漏水，开发商要负责维修和赔偿。
2.业主需先收集证据，像漏水照片、维修记录、物业证明等，证明漏水情况和损失。可先和开发商协商，协商不成可起诉，要求其维修并赔偿财产损失。
3.若漏水是业主使用不当或第三方原因导致，开发商可能不用担责。

结论：
商品房漏水起诉开发商通常可行，若在保修期内因房屋质量缺陷漏水，开发商应担责，若因业主自身或第三方原因则可能免责。
法律解析：
按照相关法律规定，开发商对所售房屋有质量保修责任。若在保修期内，房屋因自身质量缺陷出现漏水问题，开发商需承担维修和赔偿责任。业主起诉前要先收集漏水照片、维修记录、物业证明等证据，证明房屋漏水情况及损失。可先和开发商协商，协商不成可向法院起诉，要求其履行维修义务、赔偿财产损失。但如果漏水是业主使用不当或第三方原因造成，开发商可能不用承担责任。若您在商品房漏水问题上有疑问，不知如何处理自身情况，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.商品房漏水起诉开发商通常是可行的。根据法律，开发商对所售房屋有质量保修责任，若在保修期内房屋因自身质量缺陷漏水，开发商需承担维修和赔偿责任。
2.业主可先收集漏水照片、维修记录、物业证明等证据，证实房屋漏水情况及损失。接着与开发商协商，协商不成可向法院起诉，要求其履行维修义务、赔偿财产损失。
3.若漏水是业主使用不当或第三方原因造成，开发商可能无需担责。
建议业主在遇到房屋漏水问题时，先确定漏水原因，若为房屋质量问题，及时按上述步骤维护自身权益，与开发商沟通时注意保留相关记录。

法律分析：
（1）开发商对所售商品房负有质量保修责任，若在保修期内房屋因自身质量缺陷漏水，开发商需承担维修与赔偿责任。这是基于法律对消费者权益的保护，确保购房者能获得质量合格的房产。
（2）业主在维权时需收集证据，如漏水照片、维修记录、物业证明等，这些证据能有力证明房屋漏水情况及造成的损失，是维权的关键。
（3）业主可先与开发商协商解决漏水问题，若协商无果，可向法院提起诉讼，要求开发商履行维修义务并赔偿财产损失。
（4）若漏水是业主自身使用不当或第三方原因造成，开发商可能无需担责。

提醒：业主维权前要准确判断漏水原因，收集好充分证据。不同漏水情况对应责任不同，建议咨询进一步分析。