楼上住户装修导致漏水物业承担责任吗

1.楼上装修漏水，物业是否担责分情况。若物业依约管理，像提醒装修事项、定期巡查，漏水因住户违规操作，通常物业无责，由楼上住户赔偿楼下损失。

2.若物业失职，如未有效监管装修、未制止违规行为，或公共区域设施维护不善致漏水，物业要担责。受损害方可要求楼上住户赔偿，也能让物业在过错范围内担责。

结论：
楼上住户装修漏水，物业是否担责需看是否依约履行管理义务，若履行则通常不担责，由楼上住户赔偿；若失职则需承担相应责任，受损害方可要求楼上住户或物业赔偿。
法律解析：
根据相关法律规定，物业有按照物业服务合同对小区进行管理维护的义务。当物业依约提醒装修注意事项、定期巡查，漏水是楼上住户违规操作导致时，说明物业已履行职责，此时责任应由楼上住户承担，其要对楼下受损害方进行赔偿。而当物业存在未有效监管装修、未制止违规行为或对公共区域设施维护不善等失职情况时，就需为漏水问题承担相应责任。受损害方有权利选择要求楼上住户承担赔偿责任，也可要求物业在过错范围内担责。如果您遇到类似情况，不确定责任归属或不知如何维权，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.楼上住户装修漏水，物业是否担责要视具体情况而定。若物业按约定履行管理义务，像提醒装修注意事项、定期巡查等，漏水是楼上住户违规操作造成，一般物业无需担责，由楼上住户承担赔偿责任。
2.若物业存在失职，如未有效监管装修、未及时制止违规装修行为，或对公共区域管道等设施维护管理不善导致漏水，物业需承担相应责任。
3.解决措施和建议：受损害方在遇到此类情况时，先收集漏水相关证据。若物业无失职，可直接与楼上住户协商赔偿；若物业有失职，可同时要求楼上住户和物业在其过错范围内承担责任。协商不成，可通过法律途径解决。

法律分析：
（1）当物业按约定履行管理职责，像提醒装修注意要点、定期开展巡查，而漏水是楼上住户违规操作造成时，依据法律规定，物业无需担责，楼上住户需对楼下受损害方进行赔偿。
（2）若物业存在失职，如未有效监管装修、未及时制止违规装修行为，或对公共区域管道等设施维护管理不当导致漏水，物业要承担相应责任。此时受损害方有选择权，既可以要求楼上住户赔偿，也能要求物业在过错范围内担责。

提醒：
遇到楼上装修漏水情况，需先明确物业是否尽到管理义务。不同情况责任承担主体不同，建议咨询以进一步分析。

（一）若物业履行管理义务，楼上住户违规操作致漏水，受损方可直接要求楼上住户赔偿损失，可先与楼上住户协商赔偿金额、方式等，协商不成可通过诉讼解决。
（二）若物业存在失职，受损害方有两种维权途径。一是要求楼上住户承担赔偿责任，二是要求物业在过错范围内担责。可分别与两者协商，协商无果可将两者作为共同被告起诉。

《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。这意味着物业应按合同约定履行义务，若失职则需担责。