自建房五十年无产权证拆迁如何处理

1.自建房五十年无产权证，拆迁时先确定合法性。若建房符合当时政策规划，因历史原因没办产权，提供建房审批手续、村委会证明等，证明归属与合法，征收方按合法建筑补偿，含房屋价值、搬迁安置费，参照周边房价。

2.若房屋违法，如占农田、违规划，可能不补偿或给建筑材料成本补偿。被拆迁人不满处理结果，可申请复议或诉讼维权。

结论：
自建房五十年无产权证拆迁时，符合当时政策规划的按合法建筑补偿，违法建筑可能不予补偿或只给建筑材料成本补偿，不满处理结果可申请复议或诉讼。
法律解析：
根据相关法律规定，对于自建房五十年无产权证的情况，需先判断房屋合法性。若建房时符合当时政策和规划，仅因历史原因未办产权，被拆迁人可提供建房审批手续、村委会证明等材料来证明房屋归属和合法性，征收方应按合法建筑进行补偿，补偿涵盖房屋价值、搬迁安置等费用，补偿标准参照周边类似房屋市场价格。若房屋属于违法建筑，如占用农田、违反规划等，可能不予补偿或适当给予建筑材料成本补偿。当被拆迁人对处理结果不满时，可通过申请行政复议或提起行政诉讼的方式维护自身权益。如果您在自建房拆迁补偿方面遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和帮助。

1.自建房五十年无产权证拆迁时，关键在于确定房屋合法性。若建房符合当时政策规划，只是因历史原因未办产权，可提供建房审批手续、村委会证明等材料证明归属和合法性，征收方应按合法建筑补偿，补偿涵盖房屋价值、搬迁安置等费用，标准参照周边类似房屋市场价格。
2.若房屋属违法建筑，像占用农田、违反规划等情况，可能不予补偿或只给予建筑材料成本补偿。
3.解决措施与建议：被拆迁人若对处理结果不满，可申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。在拆迁过程中，被拆迁人要积极收集相关材料，以争取合理补偿。

法律分析：
（1）对于五十年无产权证的自建房拆迁，确定房屋合法性是关键。若建房时符合当时政策规划，只是因历史因素未办产权，可收集建房审批手续、村委会证明等材料，以此证明房屋归属与合法性，征收方需按合法建筑进行补偿。补偿涵盖房屋价值、搬迁安置等费用，标准参考周边类似房屋市场价格。
（2）若房屋为违法建筑，像占用农田、违反规划等情况，可能不补偿或仅给予建筑材料成本补偿。当被拆迁人对处理结果不满时，可通过申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。

提醒：
自建房拆迁情况复杂，不同情形补偿差异大。被拆迁人要及时收集有利证据，若对补偿有疑问，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）确定房屋合法性：若建房时符合当时政策和规划，因历史原因未办产权，收集建房审批手续、村委会证明等材料，以此证明房屋归属和合法性。

（二）合法建筑补偿：征收方会按合法建筑补偿，补偿涵盖房屋价值、搬迁安置等费用，补偿标准参照周边类似房屋市场价格。

（三）违法建筑处理：若房屋属违法建筑，如占用农田、违反规划，可能不予补偿或适当给予建筑材料成本补偿。

（四）权益维护：被拆迁人对处理结果不满，可申请行政复议或提起行政诉讼维护权益。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。