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征地的补偿标准有哪些

冯* 浙江-宁波 补偿标准咨询 2025.10.15 01:11:07 494人阅读

征地的补偿标准有哪些

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1.征地补偿涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费,以及被征地农民的社会保障费用。
2.土地补偿费和安置补助费标准,由省级行政区制定公布区片综合地价确定,会考虑土地原用途等多种因素,且至少每三年调整或重新公布一次。
3.地上附着物和青苗补偿标准由省级行政区制定。农村村民住宅补偿遵循先补后搬、改善居住原则,可采取重新安排宅基地、提供安置房或货币补偿等方式。

2025-10-15 05:15:04 回复
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结论:
征地补偿标准涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费用以及被征地农民社会保障费用,各项费用标准依规定由省级单位制定且有调整要求,农村村民住宅补偿需遵循相应原则。
法律解析:
征地补偿涉及多方面费用。土地补偿费和安置补助费通过省级单位制定区片综合地价确定,该地价综合考虑土地原用途等多种因素,且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准同样由省级单位制定。对于农村村民住宅,补偿要遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重村民意愿,可通过重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式给予公平合理补偿。这一系列规定保障了被征地者的合法权益。若大家在征地补偿方面遇到疑问或纠纷,可向专业法律人士咨询,以获得更准确的法律建议和帮助。

2025-10-15 04:10:39 回复
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1.征地补偿标准涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费用,还会安排被征地农民的社会保障费用。这一标准体现了对被征地农民权益的综合保障,确保其生活水平不降低。
2.土地补偿费和安置补助费通过区片综合地价确定,且需综合考虑多种因素,每三年至少调整或重新公布一次。这样能适应土地市场和经济社会发展变化,保障补偿的合理性。
3.地上附着物和青苗等补偿标准由省级行政区制定,对农村村民住宅补偿要遵循先补偿后搬迁、居住条件改善原则,采取多种方式给予公平合理补偿。

解决措施和建议:相关部门应严格执行补偿标准,加强监督检查;做好政策宣传,让被征地农民清楚了解补偿内容;建立反馈机制,及时处理补偿过程中的问题。

2025-10-15 03:34:02 回复
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法律分析:
(1)征地补偿标准涵盖多个方面,包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗等补偿费用,同时会安排被征地农民的社会保障费用,以保障被征地农民的生活。
(2)土地补偿费和安置补助费标准由省级行政区通过制定公布区片综合地价确定,制定时会综合考虑土地原用途等多种因素,且至少每三年调整或重新公布一次,确保标准的合理性和时效性。
(3)地上附着物和青苗等补偿标准由省级行政区制定。对于农村村民住宅,遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善原则,尊重村民意愿,通过多种方式给予公平、合理补偿。

提醒:
被征地者要关注当地征地补偿标准的调整和公布情况,确保自身权益。因各地政策有别,若遇到复杂征地补偿问题,建议咨询专业人士分析。

2025-10-15 02:37:24 回复
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(一)了解当地政策。可通过政府官方网站、政务服务窗口等渠道,获取所在省、自治区、直辖市公布的区片综合地价,明确土地补偿费和安置补助费标准。
(二)核实地上附着物和青苗补偿。依据当地制定的标准,对自家地上附着物和青苗进行登记,确保补偿合理。
(三)维护住宅补偿权益。若涉及农村村民住宅,要求按先补偿后搬迁原则,根据自身意愿选择合适的补偿方式,保障居住条件改善。

法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

2025-10-15 01:56:52 回复

您好,关于征收方没有征地批文就征地,合法吗这个问题,我的解答如下,没有征地批文属于违法征地,但有了征地批文也不一定合法。完整的征地程序到征地批文下来之后要经历哪些程序呢?一、征地拟公告由市、县、区级人民政府或者国土资源部门在拟征地的村(居)委会发布征地拟公告,告知被征地的村(居)委会和村(居)民,将被征收土地的范围、面积、地类、位置、补偿标准、补偿方式、被安置人员、安置途径一次性张贴公告在被征地的村(居)委会公示栏以及各村民小组。征地拟公告出来之后,抢栽、抢种的农作物以及抢建的建筑物不列入补偿范围。公安局也会暂停该被征地的村(居)委会的户口迁入或迁出。二、现状调查及确认征地拟公告出来后,市、县、区级人民政府组织相关部门对征地情况进行调查,查清拟征地的权属、地类、面积及地上附着物权属、种类、数量等现状情况,计算征地涉及的需要安置农民的情况,拟定征地补偿标准及人员安置方案,并由被征地村(居)委会、被征地农民和地上附着物产权人共同确认签字。三、征询村民意见,组织征地听证在上报征地材料前,县或市级国土资源部门同所在地的镇人民政府或街道办事处,就确认结果及拟征地的范围、用途、位置、补偿标准和人员安置方案,在拟征地村予以公示,听取被征地农村村民和村(居)委会的意见,告知听证的权利,如果有人提出听证的,应当召开听证会,听取被征地村民的意见。四、征地材料的组织、审核及上报县或市级国土资源部门根据征地情况调查结果和征地补偿标准、人员安置方案,以及建设项目的相关材料,拟定建设用地呈报说明书、农用地转用方案、征收土地方案、补充耕地方案和供地方案,经过区县人民政府初步审核同意后,层层上报,最后报省人民政府或批准。五、征地的审核、报批市、县人民政府上报的征地材料,一般由省、直辖市国土资源部门受理并进行审核。凡是征地材料齐全、征地程序合法、征地补偿符合最低保护标准,人员安置方案已经确认,报请省级、直辖市人民政府审批。需报批准的,由省级、直辖市人民政府审核后报请批准,征地经或省政府批准后,省级、直辖市人民政府或国土资源部下发正式的征地批准文件。六、征地公告和征地补偿安置方案公告省级、直辖市人民政府或国土资源部的征地批文下发后,当地的县、市、区级人民政府要发布征地公告,当地的县、市、区级国土资源部门要发布征地补偿安置方案公告。征地公告和征地补偿安置方案公告均需要在被征地的村(居)委会和被征地村民小组进行张贴公示。有条件的还应通过广播、通知等形式进行广而告之。七、办理征地补偿登记被征地的村民在看到征地公告和征地补偿安置方案公告之后到公告所指定的位置和联系人持土地权属证明和其他产权证明,办理补偿登记。八、签署征地补偿协议和交付土地根据征地公告和征地补偿安置方案公告,市、县、区级国土资源部门和被征地农户以及村(居)委会签订征地补偿协议,一式三份,国土资源部门一份、被征地农户一份、村(居)委会一份。并且征地补偿款足额及时支付给被征地农户和村(居)会;如果征地补偿款没有落实到位的,被征地农户有权拒绝交地。

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