业主在小区因青苔滑倒，物业应担责吗

1.业主在小区因青苔滑倒，物业是否担责，关键看其有无尽到管理维护义务。物业对小区公共区域负有安全保障责任，需定期检查、清理，消除隐患。

2.若物业未及时发现清理青苔，未采取防护措施和设置警示标志，存在过错并与业主受伤有因果关系，要承担赔偿责任。

3.若青苔属突发情况，物业及时处理或防范，尽到义务，可免责或减责。业主有重大过失，也会减轻物业责任。

结论：
业主在小区因青苔滑倒，物业是否担责取决于其是否尽到管理维护义务。

法律解析：
根据相关法律规定，物业对小区公共区域负有安全保障义务，需定期检查和清理公共区域以消除安全隐患。若小区道路有青苔，物业未及时发现清理、未采取防护措施且未设置警示标志，存在过错且与业主滑倒受伤有因果关系，物业需承担相应赔偿责任。不过，若青苔属突发情况，物业发现后及时处理或采取防范措施，尽到合理管理维护义务，可不担责或减轻责任。同时，若业主自身存在重大过失，如未注意路面状况、违反小区规定等，也会相应减轻物业责任。如果遇到此类情况，对责任认定和赔偿问题有疑问，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议。

1.业主在小区因青苔滑倒，物业是否担责取决于其是否尽到管理维护义务。若物业未履行对小区公共区域的安全保障义务，如未及时发现清理青苔、未采取防护措施及设置警示标志，存在过错且与业主受伤有因果关系，需承担相应赔偿责任。
2.若青苔属突发情况，物业发现后及时处理或采取防范措施，尽到合理管理维护义务，可不担责或减轻责任。同时，若业主自身存在重大过失，如未注意路面状况、违反小区规定等，也会减轻物业责任。

解决措施和建议：物业应建立完善的公共区域定期检查和清理制度，及时发现并处理安全隐患，在可能存在危险的区域设置明显警示标志。业主自身也需增强安全意识，注意观察路面状况，遵守小区规定。

法律分析：
（1）物业对小区公共区域负有安全保障义务，涵盖定期检查与清理公共区域，以消除安全隐患。当小区道路出现青苔，若物业未及时察觉和清理，未采取防护措施，也未设置警示标志，便存在过错。在此情况下，若过错与业主滑倒受伤存在因果关系，物业需承担相应赔偿责任。
（2）倘若青苔属突发情况，物业发现后及时处理或采取防范措施，已尽到合理管理维护义务，那么可不担责或减轻责任。另外，若业主自身存在重大过失，像未留意路面状况、违反小区规定等，也会使物业责任相应减轻。

提醒：
业主滑倒后，应保留现场证据。物业需做好日常巡检和维护记录。不同滑倒情况责任认定有别，建议咨询以进一步分析。

（一）业主在小区因青苔滑倒，若想确定物业是否担责，业主可收集证据，如现场照片、监控视频，证明青苔存在的时长、物业是否设置警示标志等情况。
（二）若物业存在未及时发现清理青苔、未采取防护措施、未设置警示标志等过错，业主可与物业协商赔偿事宜，协商不成可通过诉讼解决。
（三）物业为避免担责，应建立完善的公共区域巡查制度，定期检查清理，发现青苔及时处理并设置警示标志。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百九十八条规定，宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任；经营者、管理者或者组织者未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任。经营者、管理者或者组织者承担补充责任后，可以向第三人追偿。小区物业作为小区公共区域的管理者，适用此条规定。