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农村国道扩建房屋补偿标准是多少

任* 河北-保定 房屋拆迁咨询 2025.10.14 07:49:16 340人阅读

农村国道扩建房屋补偿标准是多少

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法律分析:
(1)农村国道扩建房屋补偿无统一标准,需综合多方面因素确定,涵盖房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等项目。
(2)房屋价值补偿依据被征收房屋的区位、用途、建筑面积等,通过评估得出。这能较为合理地体现房屋的实际价值。
(3)搬迁费和临时安置费各地标准有别,会考量搬迁实际支出和过渡期限等情况,以保障被征收人在搬迁过程中的合理需求。
(4)若被征收人对补偿不满意,有相应的救济途径,可要求复核评估,对复核结果有异议,还能向专家委员会申请鉴定。
(5)补偿应确保被征收人原有生活水平不降低、长远生计有保障,且可咨询当地政府部门获取准确的补偿政策。

提醒:被征收人要关注当地补偿政策,若对补偿有疑问及时咨询。遇到复杂情况,建议咨询专业人士进一步分析。

2025-10-14 13:48:04 回复
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(一)若面临农村国道扩建房屋被征收,首先要了解自己应得的补偿项目,包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。
(二)关注房屋价值评估,知晓其根据房屋区位、用途、建筑面积等因素确定,若对评估结果有疑问,可要求复核评估。
(三)若对复核结果仍不满意,可向专家委员会申请鉴定。
(四)咨询当地政府部门,获取当地且准确的补偿政策信息,确保补偿能保障原有生活水平不降低、长远生计有保障。

法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

2025-10-14 12:23:04 回复
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1.农村国道扩建房屋补偿无统一标准,综合多因素确定,补偿涵盖房屋价值、搬迁费、临时安置费等。
2.房屋价值补偿按房屋区位、用途、面积等评估确定,搬迁与临时安置费各地有别,考虑实际支出与过渡期限。
3.若对补偿不满,可要求复核评估,对结果有异议能向专家委员会申请鉴定。
4.补偿要保障被征收人生活水平与长远生计,具体标准可咨询当地政府。

2025-10-14 11:21:30 回复
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结论:
农村国道扩建房屋补偿无统一标准,包含房屋价值、搬迁费、临时安置费等补偿,若对补偿不满可按流程处理,具体标准咨询当地政府。
法律解析:
依据《民法典》及相关征收法规,为了公共利益的需要,征收个人房屋应依法给予公平、合理的补偿。农村国道扩建属于公共利益项目,房屋补偿综合多方面因素确定。房屋价值补偿通过评估房屋区位、用途、建筑面积等确定,搬迁费和临时安置费则考虑实际搬迁支出和过渡期限。当被征收人对补偿不满意时,有要求复核评估以及向专家委员会申请鉴定的权利。并且补偿要保障被征收人原有生活水平不降低、长远生计有保障。若大家在农村国道扩建房屋补偿方面遇到问题,或者想进一步了解相关法律规定,可随时向我或者专业法律人士咨询。

2025-10-14 09:50:00 回复
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1.农村国道扩建房屋补偿无统一标准,会综合多方面因素确定,包含房屋价值、搬迁费、临时安置费等补偿,且要保障被征收人原有生活水平不降低、长远生计有保障。
2.房屋价值补偿按被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素评估确定。搬迁费和临时安置费各地标准有别,考虑搬迁实际支出和过渡期限等。
3.若对补偿不满意,可要求复核评估,对复核结果有异议,可向专家委员会申请鉴定。
4.建议被征收人若想了解具体补偿标准,可咨询当地政府部门,获取当地且准确的补偿政策信息。

2025-10-14 08:12:47 回复

;  农村房屋拆迁补偿安置方式  被拆除房屋的用途和建筑面积,一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的,除违章建筑外,应以实际为准。  补偿安置的时间界点:  1,征地公告时,已取得建房批准文件且新房已建造完毕的,对新房予以补偿,对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时,已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的,应当立即停止建房,具体补偿金额可以协商议定;  2,拆除未超过批准期限的临时建筑,可以给予适当补偿。  3,违章建筑、超过批准期限的临时建筑,以及征地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分,均不予补偿。  4,同一拆迁范围内,既有国有土地、又有集体土地的,国有土地范围内的拆迁房屋补偿安置按城市房屋拆迁管理规定执行;被征集体土地范围内的房屋拆迁补偿安置按集体所有土地房屋拆迁补偿安置的规定执行。  房屋的补偿安置方式  1,被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置  (1)可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。  (2)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。  (3)被拆除房屋评估如选用重置法的,按重置单价结合成新,由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。  2,被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置:  (1)对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置:  (2)具备易地建房条件的区域,可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿;  (3)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用,由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序,按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。  (4)不具备易地建房条件的区域,可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。其原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。  3,拆迁房屋其他补偿项目:  律师应了解并告知当事人,还应当补偿被拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费,并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。

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