先离婚再办房产分割行吗

可以先离婚再进行房产分割，离婚与财产分割并非要同时处理。协议离婚时，双方若仅对解除婚姻关系达成一致，未协商好房产分割，可先办离婚登记，后续再协商或诉讼分割。诉讼离婚中，若法院认为房产分割涉及第三人权益或情况复杂，也会先处理离婚，房产分割另案处理。

解决措施和建议如下：
1.离婚后分割房产，要先明确房产性质，区分是个人财产还是夫妻共同财产。
2.若是共同财产，分割应遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。
3.若发现一方存在隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产行为，另一方可请求再次分割。

法律分析：
（1）离婚和房产分割可以分开处理。在协议离婚里，若双方只就离婚达成共识，对房产分割未协商一致，可先完成离婚登记，后续再协商或通过诉讼来分割房产。
（2）诉讼离婚时，若法院觉得房产分割涉及第三人权益或情况复杂，可能会先处理离婚问题，房产分割另案处理。
（3）离婚后分割房产，要明确房产性质，区分是个人财产还是夫妻共同财产。对于夫妻共同财产，分割应遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。
（4）若一方有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产等行为，另一方发现后可请求再次分割。

提醒：离婚后分割房产务必准确判断房产性质，若对分割有疑问，建议咨询以进一步分析。

（一）协议离婚时，若对房产分割未协商好，可先办离婚登记，后续再协商或诉讼分割房产。
（二）诉讼离婚中，若法院认为房产分割复杂或涉及第三人权益，可能先处理离婚，房产分割另案处理。
（三）离婚后分割房产要明确其性质，共同财产分割应照顾子女、女方和无过错方权益。
（四）若一方有隐藏、转移等夫妻共同财产行为，另一方发现后可请求再次分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.离婚和房产分割不一定要同时进行，可先离婚再分割房产。
2.协议离婚时，若未协商好房产分割，可先办离婚，后续再协商或诉讼解决。诉讼离婚中，情况复杂时法院可能先处理离婚，房产另案处理。
3.离婚后分房要明确房产性质。共同财产分割应照顾子女、女方和无过错方。若一方有损害财产行为，另一方发现可请求再分割。

结论：
可以先离婚再办房产分割，协议离婚和诉讼离婚都存在这种情况，离婚后分割房产要明确房产性质并遵循相关原则。
法律解析：
依据民法典，无论是协议离婚还是诉讼离婚，都可以先处理离婚事宜，之后再进行房产分割。协议离婚时，若双方对房产分割未协商好，可先办理离婚登记，后续再协商或诉讼解决。诉讼离婚中，若房产分割情况复杂涉及第三人权益等，法院可能先处理离婚，房产分割另案处理。离婚后分割房产，首先要明确房产是个人财产还是夫妻共同财产，若是共同财产，分割时要照顾子女、女方和无过错方权益。若一方有隐藏、转移等损害共同财产行为，另一方发现后可请求再次分割。若你在离婚房产分割方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，我们将为你提供专业的法律建议和解决方案。