婚前购买的房屋是否属于夫妻共同财产

（一）一方婚前全款买房并登记在自己名下，保留好购房合同、付款凭证等，以证明是个人财产，避免后续纠纷。
（二）婚前一方支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷且房屋登记在首付支付方名下，夫妻双方可签订协议，明确婚后共同还贷部分及增值部分的归属，离婚时若协议不成，要准备好共同还贷的证据。
（三）双方婚前共同出资购房，不管登记在哪一方名下，都要保存好各自出资的证据，如转账记录等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，此房为个人财产，不算夫妻共同财产。

2.婚前一方付首付，婚后用共同财产还贷，房子登记在首付方名下，离婚时先协商；协商不成，法院一般判房子归登记方，未还贷款是其个人债务，登记方要补偿另一方共同还贷及对应增值部分。

3.双方婚前共同出资买房，不管登记在哪方名下，通常认定为夫妻共同财产。

结论：
婚前购买房屋是否属于夫妻共同财产需分情况判断，一方婚前全款买房且登记在自己名下为个人财产；一方婚前付首付婚后共同还贷登记在首付支付方名下，离婚时先协议处理，协议不成房屋归产权登记方，另一方获补偿；双方婚前共同出资购房，一般认定为夫妻共同财产。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，婚姻财产的界定有明确规定。一方婚前全款买房并登记在自己名下，这体现了财产购买的独立性和登记的专属性，所以属于个人财产。而婚前一方付首付，婚后用夫妻共同财产还贷的情况，考虑到婚后共同还贷部分使用了夫妻共同资金，所以离婚时对于共同还贷及增值部分，另一方应得到补偿。双方婚前共同出资购房，表明双方都有共同拥有房屋的意愿，因此通常认定为夫妻共同财产。如果您在婚前购房财产归属方面有疑问，或者遇到类似法律问题，可向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和解决方案。

1.婚前购买房屋是否属于夫妻共同财产需分情况判断。一方婚前全款买房且登记在自己名下，此房屋为个人财产，非夫妻共同财产。
2.婚前一方付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在首付支付方名下，离婚时先由双方协议处理；协议不成，法院一般判房屋归产权登记一方，未还贷款为其个人债务，双方婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分，由产权登记一方补偿另一方。
3.双方婚前共同出资购房，无论登记在哪一方名下，通常认定为夫妻共同财产。

解决措施和建议：婚前购房时，双方应明确出资情况并保留相关凭证。若担心产权问题，可签订婚前财产协议，明确房屋产权归属，避免日后产生纠纷。

法律分析：
（1）一方婚前全款买房且登记在自己名下，此房屋属于个人财产，并非夫妻共同财产，这体现了对婚前个人财产权益的保护。
（2）婚前一方付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在首付支付方名下，离婚时先由双方协议处理。若协议不成，法院一般判房屋归产权登记一方，未还贷款为其个人债务，同时产权登记一方要对另一方补偿婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分，兼顾了婚前出资与婚后共同投入。
（3）双方婚前共同出资购房，不管登记在哪一方名下，通常认定为夫妻共同财产，这考虑到双方婚前的共同投入意愿。

提醒：婚前购房情况复杂，涉及不同出资和登记情形，建议咨询专业人士分析自身情况，避免财产纠纷。