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转让店铺支付定金后未签订合同能否退款

杜** 安徽-宿州 合同订立咨询 2025.10.13 13:27:36 455人阅读

转让店铺支付定金后未签订合同能否退款

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转让店铺支付定金后未签合同,退款情况因责任主体而异。若支付定金方自身原因致未签合同,不能要求返还定金,因为定金是一种担保,给付方不履行债务,定金不予退还。若收受定金方原因导致未签合同,需双倍返还定金,法律规定,收受方不履行债务或履行不符约定致合同目的无法实现,要双倍返还。若因不可归责于双方的事由,如不可抗力等情况导致合同未能订立,定金应当返还。

解决措施和建议如下:
1.支付定金前,详细了解转让事宜,确保自身有能力履行合同。
2.签订书面协议,明确双方权利义务及定金退还条件。
3.遇到问题及时沟通协商,如无法协商一致,可通过法律途径解决。

2025-10-13 18:09:04 回复
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法律分析:
(1)若因支付定金一方的原因未能签订合同,定金无法退还。定金具有担保功能,当给付定金的一方不履行债务时,依据法律规定,定金不予返还。
(2)若因收受定金一方的原因导致合同未签订,该方应双倍返还定金。当收受定金方不履行债务或履行不符合约定,致使合同目的无法实现,需承担双倍返还的责任。
(3)若因不可归责于双方的事由,如不可抗力等,导致合同未能订立,定金应当返还。

提醒:转让店铺支付定金后要及时签订合同,明确双方权利义务。若遇到纠纷,因情况不同解决方案有别,建议咨询以进一步分析。

2025-10-13 17:10:31 回复
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(一)若因支付定金方自身原因未签合同,不能要求退款。支付方应认识到定金的担保性质,做好履行约定的准备,避免随意放弃签约。
(二)若因收受定金方原因未签合同,支付方可要求其双倍返还定金。此时支付方要收集好相关证据,如沟通记录、对方违约的证明等,以维护自身权益。
(三)若因不可归责于双方的事由导致合同未能订立,定金会返还。支付方和收受方都应及时沟通,确认是此类情况并办理定金返还手续。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

2025-10-13 17:08:45 回复
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1.支付定金后没签合同,退款情况分三种。若因支付定金方自身问题未签,定金不退,因为定金有担保作用,不履行债务就没资格要回。

2.若因收受定金方的问题导致未签,需双倍返还。法律规定,不履行或履行不符约定致合同目的无法实现,就得双倍返还。

3.若因不可归责双方的事由,如不可抗力,致使合同未订立,定金应返还。

2025-10-13 16:28:10 回复
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结论:
转让店铺支付定金后未签合同,能否退款取决于责任方。支付方原因无权退,收受方原因双倍返还,不可归责于双方的事由则应返还。
法律解析:
定金具有担保合同履行的作用。若支付定金一方导致未签合同,其不履行债务,定金不予退还。若收受定金一方不履行债务或履行不符合约定,致使合同目的无法实现,应双倍返还定金。若因不可归责于双方的事由,如不可抗力等导致合同未能订立,定金应当返还。在商业交易中,定金的处理关乎交易双方的切身利益,若遇到类似转让店铺支付定金未签合同的复杂情况,建议向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。

2025-10-13 14:58:17 回复
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