楼盘延期交房有什么赔偿

法律分析：
（1）楼盘延期交房，若购房合同明确约定了延期交房违约金，赔偿将按约定执行，一般以已付购房款为基数，按既定比例计算违约金，这体现了合同自治原则，保障购房者依约获赔。
（2）若合同未约定，赔偿金额按逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定，以此弥补购房者损失。
（3）购房者需收集开发商延期交房的证据，如交房通知、书面函件等，为维权提供支撑。
（4）若开发商延期交房构成根本违约，购房者可解除合同，要求开发商返还已付购房款及利息，并承担违约责任。

提醒：
购房者维权时要及时收集证据，若遇复杂情况或对合同条款理解有分歧，建议咨询专业法律人士进一步分析。

（一）合同有约定时，按照合同约定的以已付购房款为基数、按一定比例计算违约金的方式来获得赔偿。
（二）合同未约定时，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定赔偿金额。
（三）注意收集开发商延期交房的证据，像交房通知、相关书面函件等。
（四）若开发商延期交房构成根本违约，可解除合同，要求开发商返还已付购房款及利息，同时承担违约责任。

法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

1.楼盘延期交房，购房者可按合同约定和法律规定获赔偿。合同有延期交房违约金具体约定的，按约定以已付购房款为基数按比例算违约金。

2.合同未约定的，按逾期交房期间同地段同类房屋租金标准确定赔偿。

3.购房者要收集开发商延期交房证据，像交房通知、书面函件等。若构成根本违约，可解除合同，要求返还房款和利息，让开发商担责。

结论：
楼盘延期交房，购房者可依合同约定或法律规定获赔偿，构成根本违约时还可解除合同并要求返还房款、利息及承担违约责任。
法律解析：
若购房合同对延期交房违约金有具体约定，按约定执行，一般以已付购房款为基数按比例计算。若合同未约定，则按逾期交付房屋期间同地段同类房屋租金标准确定赔偿金额。购房者要注意收集开发商延期交房的证据，如交房通知、书面函件等。若开发商延期交房构成根本违约，购房者有权解除合同，要求开发商返还已付购房款及利息，并承担违约责任。如果您在遇到楼盘延期交房问题时，对赔偿等事宜有疑问，可向专业法律人士咨询，以便合法合理地维护自身权益。

楼盘延期交房，购房者可依合同约定和法律规定获赔偿。若合同有延期交房违约金具体约定，按约定以已付购房款为基数按比例计算违约金；若合同未约定，则按逾期期间同地段同类房屋租金标准确定赔偿金额。
1.收集证据：购房者要收集开发商延期交房的证据，像交房通知、书面函件等，为后续维权做准备。
2.协商赔偿：先和开发商协商赔偿事宜，依据合同或法定标准争取合理补偿。
3.考虑解约：若开发商延期交房构成根本违约，购房者可解除合同，要求开发商返还已付购房款及利息，并承担违约责任。