通知解除租赁合同会有啥法律后果

1.符合解约条件：若解除租赁合同符合约定或法定条件，如承租人不当使用致租赁物受损，出租人通知解除，合同自通知送达时解除。未履行部分终止，已履行的，当事人可要求恢复原状、采取补救措施及赔偿损失。

2.不符合解约条件：若解除不符约定或法定条件，违约方需担责。如出租人无故解约，承租人可要求继续履行；无法履行的，可要求赔偿直接和可得利益损失。

结论：
通知解除租赁合同的法律后果因是否符合约定或法定条件而不同，符合条件合同自通知到达时解除，不符合条件违约方需担责。
法律解析：
当解除租赁合同的通知符合约定或法定条件时，例如承租人未按约定使用租赁物致使租赁物受损，出租人通知解除，合同自通知到达对方时解除。之后，未履行的合同内容终止履行，已履行的部分，当事人可根据履行情况和合同性质，请求恢复原状或采取其他补救措施，还能要求赔偿损失。若解除不符合约定或法定条件，像出租人无正当理由通知解除，对方可要求违约方承担违约责任。承租人既有权要求继续履行合同，若无法继续履行，还可要求出租人赔偿直接损失和可得利益损失。如果您在租赁合同解除方面遇到问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.通知解除租赁合同的法律后果因是否符合约定或法定条件而不同。若符合条件，如承租人未按约定使用租赁物致其受损，出租人通知解除，合同自通知到达对方时解除。此时，未履行的终止履行，已履行的，当事人可请求恢复原状或采取其他补救措施，并可请求赔偿损失。
2.若解除不符合约定或法定条件，违约方需承担违约责任。例如出租人无正当理由解除，承租人有权要求继续履行合同；若无法继续履行，承租人可要求出租人赔偿直接损失和可得利益损失。

建议当事人在解除租赁合同时，先确认是否符合约定或法定条件，以避免违约风险。出现纠纷时，双方应积极协商，协商不成可通过法律途径解决。

法律分析：
（1）当通知解除租赁合同符合约定或法定条件时，比如承租人未按约定使用租赁物导致租赁物受损，出租人通知解除，合同自通知到达对方时解除。对于尚未履行的部分，终止履行；已履行部分，当事人可依据履行情况和合同性质，请求恢复原状或采取其他补救措施，还能要求赔偿损失。
（2）若解除不符合约定或法定条件，对方可要求违约方承担违约责任。例如出租人无正当理由通知解除，承租人有权要求继续履行合同；若合同无法继续履行，承租人可要求出租人赔偿因违约造成的直接损失和可得利益损失。

提醒：
在解除租赁合同时，务必确认是否符合约定或法定条件，避免因随意解除而承担违约责任。不同案情的处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）符合约定或法定条件解除的应对措施
当解除符合条件时，出租人和承租人对于未履行部分停止履行。已履行部分，受损方可以要求恢复原状，比如让租赁物恢复到原本状态，也能采取其他合理补救办法，同时可以要求责任方赔偿损失。

（二）不符合约定或法定条件解除的应对措施
若解除不符合条件，被违约方可以要求违约方承担违约责任。如果是出租人无故解约，承租人可要求继续履行合同；若无法继续履行，承租人能要求出租人赔偿直接损失和可得利益损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。