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租赁合同撤销怎么赔偿

蒋** 广东-佛山 合同纠纷咨询 2025.10.13 05:21:00 427人阅读

租赁合同撤销怎么赔偿

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租赁合同撤销赔偿依具体情形判断。有可撤销事由撤销合同,过错方要赔偿对方损失。若一方欺诈致对方订立合同,撤销后欺诈方需赔偿受欺诈方直接损失,像履行合同支出费用。双方均有过错则各自担责。

赔偿范围含直接损失与可得利益损失,且可得利益损失要确定、可预见。若合同约定了撤销赔偿方式,按约定处理,但约定不得违法。

解决措施和建议如下:
1.遭遇可撤销情形,受损害方应及时收集证据,证明对方过错及自身损失。
2.双方都有过错时,协商确定各自责任比例。
3.合同约定赔偿方式时,需审查是否合法合规,不合法可通过法律途径调整。

2025-10-13 11:15:06 回复
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法律分析:
(1)租赁合同撤销赔偿要依据具体情况判断。当存在重大误解、欺诈、胁迫等可撤销情形时,有过错方需对对方损失进行赔偿。
(2)一方采用欺诈手段使对方违背真实意思签订合同,受欺诈方撤销合同后,欺诈方要赔偿受欺诈方订立与履行合同产生的直接损失,如履行合同的费用。
(3)若双方均存在过错,需各自承担相应责任。
(4)赔偿范围包含直接损失与可得利益损失,但可得利益损失需具备确定性与可预见性。
(5)若合同约定了撤销赔偿方式,按约定执行,不过约定不能违反法律强制性规定。

提醒:在租赁合同中,应明确约定撤销赔偿方式。遇到可撤销情形时,要及时收集证据维护自身权益,不同案情赔偿处理有别,建议咨询以深入分析。

2025-10-13 10:41:48 回复
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(一)当遇到租赁合同可撤销情形时,受损害方应及时收集能证明可撤销事由的证据,像欺诈的聊天记录、胁迫的录音等,以便后续主张赔偿。
(二)若双方都有过错,要理性分析各自过错程度,按比例承担责任,避免不必要的纠纷。
(三)若合同有关于撤销赔偿的约定,需先查看约定是否合法,合法的话按约定处理。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

2025-10-13 09:45:20 回复
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1.租赁合同撤销赔偿依具体情况定。因重大误解、欺诈、胁迫等撤销合同,过错方要赔对方损失。

2.若一方欺诈致对方订立合同,撤销后欺诈方赔受欺诈方直接损失,像履行合同的费用。双方都有错,各自担责。

3.赔偿含直接损失与可得利益损失,后者要确定、可预见。合同有约定赔偿方式,按约定来,但不能违法。

2025-10-13 08:30:42 回复
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结论:
租赁合同撤销赔偿依具体情况判定,有过错方赔偿对方损失,双方有过错各自担责,合同有约定按约定但不得违法。
法律解析:
当租赁合同因重大误解、欺诈、胁迫等可撤销事由撤销时,有过错的一方要赔偿对方损失。以欺诈订立合同为例,受欺诈方撤销合同后,欺诈方需赔偿受欺诈方订立及履行合同的直接损失。若双方都存在过错,就各自承担相应责任。赔偿范围涵盖直接损失与可得利益损失,可得利益损失要具备确定性和可预见性。若合同中对撤销赔偿方式有约定,会按照约定处理,但该约定不能违背法律强制性规定。

若您在租赁合同撤销赔偿方面存在疑问,或遇到类似法律问题,建议向专业法律人士咨询,以获得准确的法律建议和帮助。

2025-10-13 06:45:12 回复
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