法拍房露台与楼下商铺有纠纷?

具体什么样的纠纷呢？产权还是什么

先了解纠纷具体情况，比如是使用权限、搭建问题还是其他。可尝试和楼下商铺协商，明确露台归属和使用范围，达成双方都能接受的解决方案。若协商不成，收集好能证明露台权益的材料，比如拍卖文件、房屋产权证明等，考虑通过诉讼途径解决，让法院依据事实和法律划分责任，确定露台合理使用方式。

具体什么状况，有没有凭证

你好 请问具体什么情况呢

您好，方便电话具体沟通一下吗？