法拍房露台与楼下商铺有纠纷?

[律师回复]您好，你咨询的法律问题有专业人士为您解答

[律师回复]你好，需要看一下具体的材料

[律师回复]二层楼屋面所属权归谁什么意思？

[律师回复]可以执行，但应当给你留有一定期限房屋租金。

[律师回复]可以具体咨询公证处 一般产权证、身份信息

[律师回复]你好。。。。。。。。

[律师回复]你好，有什么问题可以问我

[律师回复]??137-28770075你好（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]依据民法典相邻权规定，修缮确需利用邻居房屋，邻居负有容忍义务。优先选用不触碰对方屋面的施工方案。确需使用对方屋面，应做好防护并承诺损坏予以赔偿，申请基层组织调解。调解无果，提起相邻权诉讼，不可强行施工，否则需承担损坏赔偿责任。

[律师回复]相邻房屋渗水属相邻关系纠纷。可先与楼上住户协商维修；协商不成可请求小区物业、居委会或人民调解委员会调解；仍无法解决的，可向街道办反映或向法院起诉。因渗水造成损失，可主张侵权赔偿。建议保留渗水照片、维修报价、沟通记录等证据，必要时请专业机构评估损失和渗水原因。

[律师回复]有协商过吗，了解下情况

[律师回复]那得看这个人是被执行人，还是其他人员了，处理方法不一样

[律师回复]根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条第二款规定：“交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担”。根据《建设工程质量管理条例》的四十条的规定：在正常使用条件下，建设工程的屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的最低保修期限为为５年。

[律师回复]轻微超标且符合当地规划的，可通过补缴土地出让金、按工程造价5%-10%缴纳罚款后补办手续完成合法化；严重超标且不符合规划的，会被认定为违建，面临限期拆除超建部分、没收违法收入的处罚，同时超面积部分无法正常办理不动产登记，后续转让、抵押等交易都会受到限制。你可以尽快携带建房相关材料到当地自然资源和规划部门沟通，按当地政策申请补办手续，避免后续产生强制执行的风险

[律师回复]您好我，具体案件情况情况怎么样