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施工导致房屋成危房,施工方侵权需担责。赔偿范围和方式明确,施工方应依法履行赔偿义务,保障房屋所有权人权益。
1.赔偿范围:包含修复费用,若房屋可修复,施工方承担材料、人工等全部修复费用;若无法修复,则按受损前市场价值赔偿。同时,施工方要赔偿因房屋成危房产生的搬迁费、临时安置费等合理损失。
2.赔偿方式:双方先协商赔偿金额和方式。协商无果,房屋所有权人可委托专业机构评估房屋损失,持评估报告向法院起诉,要求施工方担责,维护自身合法权益。
2025-10-12 12:57:02 回复
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法律分析:
(1)施工致使房屋成为危房,施工方的行为构成侵权,依据相关法律需承担赔偿责任。这是基于施工方的不当行为对他人财产造成损害的事实。
(2)赔偿范围方面,若房屋可修复,施工方承担修复至安全状态的全部费用,涵盖材料、人工等成本;若无法修复,则按房屋受损前市场价值赔偿。并且,因房屋成危房产生的搬迁费、临时安置费等合理损失,施工方也需负责赔偿。
(3)赔偿方式上,双方可先协商确定赔偿金额和方式。若协商无果,房屋所有权人可委托专业机构评估房屋损失,凭借评估报告向法院起诉,以此维护自身合法权益。
提醒:在协商过程中要注意保留相关证据,起诉时确保评估机构具备合法资质。不同案情赔偿情况有差异,建议咨询以进一步分析。
2025-10-12 12:51:45 回复
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(一)当施工导致房屋成危房构成侵权时,相关方要明确赔偿范围。可修复的房屋由施工方承担修复所需的材料、人工等全部费用;无法修复的房屋,则按受损前市场价值赔偿。同时,因房屋成危房产生的搬迁费、临时安置费等合理损失也由施工方赔偿。
(二)在赔偿方式上,先尝试双方协商确定赔偿金额和方式。若协商无果,房屋所有权人可找专业机构评估房屋损失,然后凭借评估报告向法院起诉施工方承担赔偿责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条规定,侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
2025-10-12 11:17:35 回复
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1.施工致房屋成危房,施工方侵权需担责。
2.赔偿范围:能修复的,施工方承担材料、人工等修复费;无法修复,按受损前市价赔偿。此外,搬迁费、临时安置费等合理损失也需施工方赔。
3.赔偿方式:先协商定金额和方式。协商不成,房屋所有权人可请专业机构评估损失,持报告起诉施工方获赔。
2025-10-12 10:37:46 回复
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结论:
施工导致房屋成危房,施工方构成侵权需承担赔偿责任,赔偿范围包括修复费、房屋市场价值及合理损失,赔偿方式可先协商,协商不成可评估后起诉。
法律解析:
根据民法典侵权责任编相关规定,施工方的施工行为致使房屋成为危房,侵害了房屋所有权人的合法权益,构成侵权,理应承担赔偿责任。赔偿范围上,若房屋可修复,施工方承担修复至安全状态的材料、人工等费用;若无法修复,则按受损前市场价值赔偿,同时对于搬迁费、临时安置费等合理损失也需赔偿。赔偿时双方可先自行协商赔偿金额和方式,若协商无果,房屋所有权人可找专业机构评估房屋损失,再凭评估报告向法院起诉要求赔偿。如果遇到此类施工侵权问题,建议及时向专业法律人士咨询,以更好地维护自身权益。
2025-10-12 10:17:05 回复