物业敲诈业主十倍物业费如何维权

1.业主遭遇物业敲诈十倍物业费时，应积极采取有效措施维权。保留证据是维权基础，之后可通过协商、借助业主委员会、向行政主管部门投诉以及诉讼等途径解决问题。
2.解决措施和建议如下：
-保留好物业要求支付高额物业费的通知、沟通记录、缴费票据等证据，为后续维权做准备。
-先与物业协商，明确指出其要求不合理，表明按正常标准缴费的意愿，并留存协商记录。
-若协商不成，向业主委员会反映，由其代表业主与物业沟通。
-向当地房地产行政主管部门投诉，利用其监管和处罚权力促使问题解决。
-若上述途径均无效，通过诉讼维护权益，要求物业停止敲诈、返还多收费用并赔偿损失。

法律分析：
（1）保留证据是关键，物业要求支付高额物业费的通知、沟通记录、缴费票据等，能证明物业敲诈行为的存在，为后续维权提供有力支撑。
（2）与物业协商是较为平和的解决方式，业主明确指出物业要求不合理，表达按正常标准缴费的意愿，同时留存协商记录，若协商不成，这些记录可作为进一步维权的依据。
（3）业主委员会代表全体业主利益，向其反映情况，由其与物业沟通，能增强业主在协商中的话语权。
（4）当地房地产行政主管部门对物业有监管和处罚权，业主向其投诉，可借助行政力量解决问题。
（5）诉讼是最后的救济手段，业主可向法院起诉，要求物业停止敲诈、返还多收费用并赔偿损失。

提醒：
业主维权时要确保证据真实有效，不同情况对应解决方案有差异，建议咨询以进一步分析。

（一）保留证据，将物业要求支付高额物业费的通知、沟通记录、缴费票据等留存好，为后续维权提供基础。

（二）与物业协商，明确指出其要求不合理，表明按正常标准缴费的意愿，同时留存协商记录。

（三）若协商不成，向业主委员会反映，由业主委员会代表业主与物业沟通。

（四）向当地房地产行政主管部门投诉，借助其监管和处罚权力处理。

（五）若上述途径均无效，可向法院起诉物业，要求停止敲诈行为，返还多收费用并主张赔偿损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。物业应按合同约定提供服务并收取费用，敲诈业主高额物业费的行为违反合同约定，业主有权依法维权。

1.保留证据：当遭遇物业敲诈十倍物业费时，要留存物业高额缴费通知、沟通记录、缴费票据等，这是维权前提。

2.协商解决：主动和物业沟通，表明其要求不合理，按正常标准缴费，同时保留协商记录。

3.寻求业委会帮助：协商不成，向业主委员会反映，由其代表业主与物业沟通。

4.行政投诉：可向当地房地产行政主管部门投诉，该部门有权监管处罚物业。

5.法律诉讼：若上述方法都行不通，可起诉物业，要求停止敲诈、返还多收费用并赔偿损失。

结论：
当物业敲诈业主十倍物业费时，业主可通过保留证据、协商、向业主委员会反映、向房地产行政主管部门投诉以及诉讼等措施维权。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，物业服务人应当按照约定和有关规定提供服务，不得采取不合理方式催交物业费。物业敲诈业主高额物业费的行为显然违反了相关法律规定。业主保留证据是维权的关键，它能证明物业的不当行为。与物业协商、通过业主委员会沟通是较为温和的解决方式，旨在和平解决纠纷。向房地产行政主管部门投诉，是利用行政监管力量促使物业规范行为。而诉讼则是最后的有力保障，法院会根据事实和法律作出公正判决。如果业主在面对物业敲诈物业费的情况时，对维权的具体操作和法律适用仍有疑问，可向专业法律人士咨询，以获得更精准有效的法律帮助。