如何申请解除合同关系

申请解除合同关系分为约定解除和法定解除两种方式。约定解除是指合同中有解除条件约定，当条件成就，一方通知对方，通知到达时合同解除。法定解除则是在符合法定情形，如不可抗力致合同目的无法实现、一方明示或行为表明不履行主要债务等，当事人可解除合同。解除方通知对方时，若载明合同自动解除时间，时间届至合同解除；未载明的，通知到达时解除。对方有异议可请求法院或仲裁机构确认效力。以起诉或仲裁方式主张解除的，裁判文书生效时合同解除。

解决措施和建议如下：
1.签约时明确约定解除条件，避免纠纷。
2.解除合同要及时通知对方，保留通知凭证。
3.若对方有异议，积极通过法律途径解决。

法律分析：
（1）合同解除分为约定解除和法定解除。约定解除需合同中有明确的解除条件，当条件达成，一方通知对方，通知到达时合同解除。
（2）法定解除存在多种情形，像因不可抗力无法实现合同目的、一方明示或以行为表明不履行主要债务等。解除方通知对方时，可载明合同自动解除时间，届时合同解除；未载明则通知到达时解除。
（3）若对方对解除合同有异议，可请求法院或仲裁机构确认解除行为效力。
（4）以起诉或申请仲裁方式主张解除合同的，裁判文书生效时合同解除。

提醒：
解除合同需严格按照约定或法定情形进行，操作不当可能面临违约风险。不同案情对应不同解决方案，建议咨询以进一步分析。

（一）若合同有约定解除条件，在条件成就时，应及时向对方发出解除合同通知，确保通知有效送达对方。
（二）遇到法定解除情形，要尽快以书面等可留痕方式通知对方解除合同，通知里可明确合同自动解除时间。
（三）若对方对解除合同有异议，可准备好相关证据，积极应对对方请求法院或仲裁机构确认解除行为效力的情况。
（四）也可以直接通过起诉或申请仲裁方式主张解除合同。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十五条规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

申请解除合同关系有两种方式：
一是约定解除。合同中约定了解除条件，条件达成时，一方通知对方，通知到达，合同即解除。

二是法定解除。出现不可抗力等法定情形，当事人可解除合同。解除方通知对方，可载明自动解除时间，时间到合同解除；未载明的，通知到达时解除。对方有异议，可请求法院或仲裁机构确认。以诉讼或仲裁方式主张的，裁判文书生效时合同解除。

结论：
申请解除合同关系有约定解除和法定解除两种方式，按不同方式满足相应条件并通知对方等操作，可实现合同解除，有异议可请求确认效力，以诉讼或仲裁方式主张的，裁判文书生效时合同解除。
法律解析：
合同解除分为约定解除和法定解除。约定解除需合同中有明确的解除条件，当该条件达成，一方通知对方，通知到达时合同即解除。法定解除适用于不可抗力致合同目的无法实现、一方明示或行为表明不履行主要债务等情形。解除方通知对方时，若通知载明合同自动解除时间，时间一到合同解除；未载明则通知到达时解除。若对方有异议，可通过法院或仲裁机构确认解除行为效力。另外，通过起诉或申请仲裁主张解除合同，裁判文书生效时合同解除。在实际生活中，合同解除情况复杂，若遇到合同解除相关的法律难题，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。