商品房楼上漏水到楼下损失谁负责

法律分析：
（1）楼上业主自身行为导致漏水，如装修或使用管道不当，需承担楼下损失的修复与赔偿责任，这体现了行为人对自身过错行为负责的原则。
（2）房屋质量问题且在保修期内，开发商承担维修与赔偿责任，因为开发商对其交付的房屋质量负有一定期限的保障义务。
（3）过了保修期且属于公共部位的漏水，可申请住宅专项维修资金维修，以保障公共区域的正常使用。
（4）相邻方造成房屋损害，受损害方有权要求对方承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等责任，这是为了保护相邻不动产权利人的合法权益。
（5）楼下业主可先协商解决，协商不成可收集证据诉讼解决，通过合法途径维护自身权益。

提醒：遇到漏水问题应及时固定证据，不同情况的责任认定有别，建议咨询确定具体解决方案。

（一）明确漏水原因确定责任方。若因楼上业主自身装修、使用管道不当漏水，楼上业主担责并赔偿楼下损失；若在保修期内房屋质量问题，开发商负责维修和赔偿；过保修期且属公共部位，申请住宅专项维修资金维修。
（二）与责任方沟通协商。楼下业主先和楼上业主或开发商交流，提出合理诉求，争取协商解决问题。
（三）协商不成收集证据诉讼。若沟通无果，楼下业主收集如漏水照片、维修费用清单等证据，通过诉讼途径解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百九十六条规定，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。若造成损害，受损害方有权要求对方承担相应民事责任。

1.楼上漏水责任承担分情况：因楼上业主自身问题漏水，楼上业主赔偿楼下损失。
2.若属房屋质量问题且在保修期，开发商负责维修赔偿；过保修期且是公共部位，可申请住宅专项维修资金维修。
3.因相邻方原因致房屋受损，受损方可要求其承担民事责任。
4.楼下业主可先协商，协商不成收集证据诉讼解决。

结论：
商品房楼上漏水到楼下，责任承担分情况，楼上业主自身原因造成的由其赔偿；房屋质量问题在保修期内由开发商负责，过保修期公共部位可申请维修资金；相邻方原因致损，受损害方可要求其担责，协商不成可诉讼解决。
法律解析：
根据相关法律规定，当楼上漏水影响到楼下时，责任认定有明确规则。若楼上业主自身装修或使用管道不当等引发漏水，其作为侵权方需对楼下的损失进行修复与赔偿。若是房屋质量问题且处于保修期，开发商有义务维修并承担损失；过了保修期且属于公共部位，可按规定申请住宅专项维修资金维修。若因相邻方原因使一方房屋受损，受损害方依据法律有权要求对方停止侵害、排除妨碍并赔偿损失。楼下业主遇到此类情况可先尝试与相关责任方沟通协商，若协商无果，可收集好漏水造成损失等相关证据，通过诉讼途径维护自身合法权益。若您在处理此类纠纷时存在疑问，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和解决方案。

1.商品房楼上漏水到楼下责任承担依不同情况而定。若因楼上业主自身装修或使用管道不当致漏水，楼上业主需担责，对楼下损失修复赔偿。若因房屋质量问题且在保修期内，开发商负责维修和赔偿；过保修期且属公共部位，可申请住宅专项维修资金维修。因相邻方原因使一方房屋受损，受损害方有权要求相邻方承担停止侵害等民事责任。
2.解决措施和建议：楼下业主先与楼上业主或开发商沟通协商。若协商无果，收集漏水情况、损失程度等证据，通过诉讼途径解决，以维护自身合法权益。