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我的房子买到毛坯房一直装修，没居住物业费公司要我交全部物业费，而不是按空置房交物业费，
您好 请问协商过没有呢
一般来说，房子在装修虽未居住，但已不属于严格意义的空置房。装修期间物业提供了安保、保洁、设施维护等服务，交全额物业费是合理的。不过，可与物业协商，看能否给予一定优惠。若协商不成，只能按物业规定交物业费。
如果你已经接房了的话物业费是应该缴的，应该是按照你接房之日算起，如果中途换了物业公司的话就应该从新来的物业公司进驻小区开始算起，因为之前的物业服务是前一个物业公司进行的，那个时候的物业服务费也只能交给钱一个物业公司（如果前一家物业公司委托了后一家物业公司代收之前的物业费，你也只能交给他了）。就由重庆市物业管理条例来说空置房的收费标准通常是按半价收取。（各个省份的条例不一样，具体你要看看你们湖北的条例了），但今年的10月1日，重庆市出台了新的物业管理条例上说到空置房也应该缴全价了。
专业解答毛坯房的物业费一般分为一级、二级、三级和四级四个档次。但具体收费标准因地区政策差异而异，通常基于当地物业费基准数值确定。当前许多地区，物业费标准分别为每月每平方米1.00元、0.75元、0.45元和0.35元。
专业解答购买毛坯房仍需支付物业费，因为这是法定义务，即使房屋空置。尽管购房者未享受服务，但物业服务于整个小区，因此需承担费用。各小区物业收费标准不同，购房时建议咨询物业公司，了解具体费用。
专业解答物业费按照政府指导价和业主产权面积计算，包括住房面积和公摊面积。计算方式为房产证面积乘以单价再乘以12个月。物业费由物业产权拥有者或使用者支付，用于小区公共建筑、设施、环境、交通、治安等方面的日常维护保养和居民服务。
专业解答当业主拖欠物业管理费时，物业公司有权采取法律手段追缴。 首先，物业公司将尝试通过友好协商，督促业主尽快支付。若协商无果，且已遵循法定催告流程，物业公司有权提起诉讼，要求业主支付所欠物业费及滞纳金、违约金等相关费用。此举旨在保障物业公司合法权益，同时维护小区正常管理秩序。
专业解答关于毛坯房物业费标准，我国法律规定了多级收费标准，但具体执行因地区而异。业主需了解当地标准。常见的收费标准有：每平方米每月1.00元、0.75元、0.45元和0.35元。具体标准应参照当地政策，确保合理合法。
律师解析 要的。这与毛坯房或者是否入住没有关系，交房后就要交物业管理费。新房没入住没装修毛坯房的，如果开发商已经符合交房的条件，且以电话或其他的形式告知业主交房的，由于业主个人未及时办理交房手续的，物业费自业主通知交房之日起开始累计物业费的。
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