可以申请仲裁的房产争议有哪些

（一）对于房产合同争议，交易双方应仔细审查合同条款，明确各自权利义务，遇到纠纷时先尝试协商，协商不成可依据仲裁协议申请仲裁。
（二）处理房产产权争议，当事人可收集相关产权证明文件、出资证明等证据，若有仲裁协议，可申请仲裁确定产权归属和份额。
（三）面对房产开发建设争议，购房者可保留好购房合同、房屋质量检测报告等证据，若开发商存在违约行为，按仲裁协议申请仲裁维护自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国仲裁法》第九条规定，仲裁实行一裁终局的制度。裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理。裁决被人民法院依法裁定撤销或者不予执行的，当事人就该纠纷可以根据双方重新达成的仲裁协议申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

可申请仲裁的房产争议类别如下：
1.房产合同争议：涉及房屋买卖、租赁合同中价款、交付时间、租金等条款的履行纠纷。
2.房产产权争议：包括产权归属不明、共有人对产权份额分配有异议等情况。
3.房产开发建设争议：如开发商未按规划建设、房屋质量不达标等引发的纠纷。

申请仲裁要有仲裁协议，且仲裁一裁终局，裁决后不能就同一纠纷再申请仲裁或起诉。

结论：
可申请仲裁的房产争议有房产合同、产权、开发建设三类，申请需有仲裁协议，且仲裁一裁终局。
法律解析：
根据《中华人民共和国仲裁法》，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。房产合同争议涵盖房屋买卖、租赁合同中各类条款履行问题；产权争议包括产权归属不明、共有人产权份额分配异议；开发建设争议涉及开发商违规建设、房屋质量不达标等。但申请仲裁的前提是当事人之间有仲裁协议，明确约定将争议提交仲裁。同时仲裁实行一裁终局制度，裁决作出后，当事人不能就同一纠纷再次申请仲裁或向法院起诉。如果您遇到房产相关争议，不确定是否能申请仲裁，或者在仲裁过程中有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

可申请仲裁的房产争议主要有房产合同、产权和开发建设三类。房产合同争议涵盖房屋买卖与租赁合同中价款、交付时间、租金等条款的履行纠纷；产权争议包括产权归属不明及共有人对产权份额分配有异议；开发建设争议涉及开发商未按规划建设、房屋质量不达标等与购房者或相关方的纠纷。

申请仲裁需有仲裁协议，明确约定将争议提交仲裁。仲裁实行一裁终局，裁决作出后，当事人不能就同一纠纷再申请仲裁或向法院起诉。
为解决房产争议，当事人应在签订合同时明确仲裁条款，发生争议后及时收集证据，积极参与仲裁程序，维护自身合法权益。

法律分析：
（1）房产合同争议涵盖房屋买卖和租赁合同中众多条款的履行纠纷，如价款、交付时间、租金、租赁期限等，这些问题易引发双方矛盾。
（2）房产产权争议主要是产权归属不明确，以及多个共有人对产权份额分配有异议，这会导致产权的稳定性受到影响。
（3）房产开发建设争议包括开发商未按规划建设、房屋质量不达标等，损害了购房者等相关方的权益。申请仲裁需有仲裁协议，且仲裁一裁终局，裁决后就同一纠纷不能再申请仲裁或起诉。

提醒：
申请仲裁前要确保有有效的仲裁协议，同时需谨慎考虑仲裁的一裁终局性，不同案件情况不同，建议咨询以作进一步分析。