租赁合同终止时怎么赔偿

1.一方违约致租赁合同终止，违约方担责。赔偿含直接损失，如未用租赁物的租金差价；还有间接损失，如重找租赁物的合理费用。赔偿额应与违约损失相当，不超违约方预见范围。

2.因不可抗力等不可归责双方的原因使合同终止，双方通常无赔偿责任。未履行部分终止，已履行部分可依情况，当事人可要求恢复原状或采取其他补救措施，还能索赔。

结论：
租赁合同终止赔偿分情况，违约致终止违约方担责，含直接和间接损失且不超预见范围；不可归责原因致终止，双方一般无赔偿责任，已履行部分可按需处理。
法律解析：
根据民法典，若一方违约导致租赁合同终止，违约方要承担赔偿责任。赔偿范围涵盖直接损失，比如未使用租赁物期间的租金差价损失，还有间接损失，像重新寻找租赁物的合理费用。不过，损失赔偿额不能超过违约方订立合同时能预见或应预见的违约可能造成的损失。若因不可抗力等不可归责于双方的原因使合同终止，双方通常无需担责，未履行部分终止履行，已履行部分可根据履行情况和合同性质，当事人可请求恢复原状或采取其他补救措施并索赔。如果遇到租赁合同终止赔偿的复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.租赁合同终止赔偿分违约和不可归责双方两种情况。违约导致终止，违约方担责；不可归责双方原因导致终止，一般无需担责。
2.因违约终止合同，违约方赔偿包括直接损失如租金差价损失，间接损失如重新找租赁物的合理费用。且损失赔偿额以违约方订立合同时预见或应预见的损失为限。
3.因不可抗力等不可归责于双方的原因使合同终止，未履行部分终止履行，已履行部分当事人可请求恢复原状或采取其他补救措施并索赔。
4.建议当事人在签订租赁合同时明确违约情形和赔偿方式，遇到问题及时收集证据，必要时咨询专业法律人士，以维护自身合法权益。

法律分析：
（1）因一方违约导致租赁合同终止，违约方要承担赔偿责任。赔偿包含直接损失，如未使用租赁物期间的租金差价，以及间接损失，如重新寻找租赁物的合理费用。不过，损失赔偿额不能超出违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。
（2）若因不可抗力等不可归责于双方的原因使合同终止，双方通常无需担责。未履行部分终止履行，已履行部分当事人可依合同履行情况和性质，请求恢复原状或采取其他补救措施，并有权索赔。

提醒：
遇到租赁合同终止赔偿问题，需区分责任归属，若情况复杂建议咨询以进一步分析。

（一）因一方违约导致租赁合同终止，受损方要及时收集直接损失和间接损失的证据，如租金差价凭证、重新寻找租赁物的费用票据等，向违约方索赔。
（二）若因不可抗力等不可归责于双方的原因使合同终止，双方协商未履行部分终止履行事宜，已履行部分根据合同情况，受损方若想恢复原状或采取其他补救措施，可与对方沟通并保留相关证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；第五百九十条规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。