土地被征收开发如何补偿

土地征收开发补偿分集体土地和国有土地上房屋两种情况。集体土地征收补偿涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗等补偿费用及被征地农民社会保障费用。其中，土地补偿费和安置补助费按区片综合地价确定，地上附着物和青苗等补偿标准由省制定。

国有土地上房屋征收补偿包含被征收房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿、停产停业损失补偿。被征收房屋价值补偿不低于征收决定公告之日类似房地产市场价格，由评估确定。

解决措施与建议：
1.相关部门应加强对征收补偿政策的宣传，让公众充分了解。
2.确保补偿标准制定的科学性和公正性，定期调整更新。
3.被征收人要及时关注当地政府公布的征收补偿方案，维护自身合法权益。

法律分析：
（1）集体土地征收补偿涵盖多个方面，土地补偿费与安置补助费标准依据区片综合地价确定，这能综合考量不同区域土地的价值差异。地上附着物和青苗等补偿标准由省制定，以适应不同地区的实际情况。同时，还包含被征地农民的社会保障费用，保障其后续生活。
（2）国有土地上房屋征收补偿包含房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿以及停产停业损失补偿。其中房屋价值补偿不低于征收决定公告之日类似房地产市场价格，且通过评估确定，确保补偿的公平合理。不过，各地补偿政策有别，需查询当地政府公布的征收补偿方案获取具体补偿标准和方式。

提醒：
土地征收补偿情况复杂，不同性质土地补偿标准不同。遇到征收时，建议仔细查阅当地政策，若对补偿有疑问，可咨询进一步分析。

（一）集体土地征收时，要明确土地补偿费、安置补助费按区片综合地价确定，可向当地自然资源部门咨询区片综合地价标准。地上附着物和青苗等补偿标准要关注所在省份的相关规定，通过省级政府官网或自然资源部门网站查询。同时，要确保被征地农民的社会保障费用落实到位。

（二）国有土地上房屋征收，被征收人可要求对房屋价值进行评估，且补偿不应低于征收决定公告之日类似房地产的市场价格。对于搬迁、临时安置以及停产停业损失的补偿，要依据当地政策合理争取。

法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

土地征收开发补偿分两类：
集体土地征收：补偿涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿，还有被征地农民社保费。土地和安置补助费按区片综合地价定，地上附着物和青苗补偿标准由省制定。
国有土地房屋征收：补偿有房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿、停产停业损失补偿。房屋价值补偿不低于征收公告日类似房产市场价，由评估确定。各地政策有别，具体标准和方式可查当地征收补偿方案。

结论：
土地征收开发补偿分集体土地和国有土地上房屋两种情况，补偿内容和标准各有规定，具体补偿需查询当地征收补偿方案。
法律解析：
集体土地征收补偿涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗等补偿费用以及被征地农民社会保障费用。土地补偿费和安置补助费标准通过区片综合地价确定，地上附着物和青苗等补偿标准由省制定。国有土地上房屋征收补偿包括被征收房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿、停产停业损失补偿，被征收房屋价值补偿不得低于征收决定公告之日类似房地产市场价格，由评估确定。各地补偿政策存在差异，所以具体补偿标准和方式需以当地政府公布的征收补偿方案为准。若对土地征收开发补偿方面存在疑问，可向专业法律人士咨询，以获得更精准的解答和建议。