小产权房子签合同有法律效力吗

结论：
小产权房签合同的效力分情况而定，本集体经济组织成员间签订且合同内容合法合规、不违背公序良俗的合同一般有效；本集体经济组织成员与非本集体经济组织成员尤其是城镇居民签订的合同通常无效。
法律解析：
对于本集体经济组织成员之间的小产权房交易，由于是在集体成员内部进行，符合集体土地管理相关规定，只要合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，合同的有效性就能得到保障。然而，当涉及本集体经济组织成员与非本集体经济组织成员特别是城镇居民的交易时，小产权房建在集体土地上且未缴纳土地出让金等费用，其转让违反了土地管理法中集体土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设等规定，所以合同通常被认定无效。小产权房交易的法律问题较为复杂，若您在小产权房交易合同效力认定方面存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。

小产权房签合同的效力需依情况判定。本集体经济组织成员间签订的小产权房买卖合同，若内容不违法违规、不违背公序良俗，一般有效，因其在集体成员内部交易，契合集体土地管理规定。而本集体经济组织成员与非本集体经济组织成员尤其是城镇居民签订的小产权房买卖合同，通常无效，因小产权房建在集体土地上，未缴纳土地出让金等费用，其转让违反土地管理法相关规定。

解决措施和建议如下：
1.交易双方在签订小产权房合同前，应充分了解相关法律法规及合同效力判定规则，避免盲目签约。
2.若已签订可能无效的合同，双方可协商解除合同，妥善处理相关财产问题。
3.政府应加强对小产权房交易的监管，规范市场秩序，避免不必要的纠纷。

法律分析：
（1）本集体经济组织成员间签小产权房合同，若内容不违法违规、不违背公序良俗，合同一般有效。这是由于交易在集体内部进行，契合集体土地管理规定，保障了集体成员的相关权益。
（2）本集体经济组织成员与非本集体经济组织成员尤其是城镇居民签小产权房合同，通常被认定无效。因为小产权房建在集体土地上，未缴纳土地出让金等费用，其转让违反土地管理法关于集体土地使用权流转的规定。

提醒：
签订小产权房合同前要明确交易双方身份，非同一集体经济组织成员交易存在合同无效风险，建议咨询专业人士分析具体情况。

（一）对于本集体经济组织成员，在签订小产权房买卖合同时，要确保合同内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，以保障合同效力。
（二）非本集体经济组织成员，尤其是城镇居民，不要签订小产权房买卖合同，避免合同被认定无效而遭受损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。小产权房交易若违反土地管理相关强制性规定，合同可能被认定无效。

1.本集体经济组织成员间签小产权房合同，若内容不违法违规、不违背公序良俗，合同一般有效。因为交易在集体内部，符合集体土地管理规定。

2.本集体经济组织成员与非本组织成员尤其是城镇居民签小产权房合同，通常无效。小产权房建在集体土地上，未交土地出让金，转让违反集体土地使用权管理规定。