租到隔断间的合同是不是有效

1.租隔断间合同效力依情况而定。若隔断建造违反出租住房应以原设计房间为最小出租单位等规定，合同可能无效，违反行政法规强制性规定会影响合同效力。

2.若在一审法庭辩论终结前，出租方拆除隔断使房屋符合出租条件，合同也可能有效。

3.合同无效时，承租人返还房屋，出租人返还租金，有过错方赔偿损失，双方都有错则各自担责。

结论：
租到隔断间的合同效力分情况，违反规定建造的隔断间租赁合同可能无效，但在一审法庭辩论终结前拆除隔断使房屋符合出租条件，合同也可能有效。合同无效时，承租人返还房屋，出租人返还租金，有过错方赔偿损失，双方有过错则各自担责。
法律解析：
依据《商品房屋租赁管理办法》，出租住房应以原设计房间为最小出租单位，不得分隔搭建后出租。若隔断间建造违反此强制性规定，合同可能因违反行政法规强制性规定而无效。然而，若出租方在一审法庭辩论终结前拆除隔断，让房屋符合出租条件，合同也能被认定有效。当合同无效，承租人需返还房屋，出租人要返还已收租金。若一方有过错，要赔偿对方损失；双方都有过错，各自承担相应责任。如果遇到租到隔断间合同效力相关问题，情况可能较为复杂，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

租到隔断间的合同效力需分情况判定。若隔断间建造违反《商品房屋租赁管理办法》里出租住房应以原设计房间为最小出租单位、不得分隔搭建后出租等强制性规定，合同可能被认定无效，因为违反行政法规强制性规定会影响合同效力。

但在一审法庭辩论终结前，出租方拆除隔断使房屋符合出租条件，合同也可能被认定有效。

合同被认定无效后，处理方式如下：
1.承租人应返还房屋。
2.出租人要返还已收取的租金。
3.有过错的一方需赔偿对方因此受到的损失，若双方都有过错，则各自承担相应责任。

为避免此类纠纷，承租人租房前应仔细查看房屋结构是否合规，出租方要确保房屋符合出租条件。

法律分析：
（1）租到隔断间的合同效力需分情况判断。若隔断间建造违反《商品房屋租赁管理办法》中关于出租住房应以原设计房间为最小出租单位、不得分隔搭建后出租等强制性规定，租赁合同可能被认定无效，因为违反行政法规强制性规定会影响合同效力。
（2）若在一审法庭辩论终结前，出租方拆除隔断，使房屋符合出租条件，合同也可能被认定为有效。
（3）当合同被认定无效后，承租人应返还房屋，出租人要返还已收取的租金。有过错的一方需赔偿对方因此受到的损失，双方都有过错的，各自承担相应责任。

提醒：
租客租到隔断间时，要及时查看房屋是否合规。若发现问题，可咨询专业法律人士，以更好维护自身权益。

（一）租到隔断间时，应先确认隔断间建造是否违反《商品房屋租赁管理办法》相关强制性规定，若违反可咨询律师，考虑主张合同无效。
（二）若合同被认定无效，承租人需及时返还房屋，同时可要求出租人返还已收取租金。
（三）若自身有损失，可判断责任归属，向有过错方索赔；若双方都有过错，则各自承担相应责任。
（四）若出租方在一审法庭辩论终结前拆除隔断使房屋符合出租条件，可根据实际情况决定是否继续履行合同。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。