如果合同与谈的不一样,首先要仔细审查合同条款,确认具体的差异所在。接下来可以采取以下措施:
- 友好协商:主动且尽快与对方沟通,理性地指出合同与洽谈不一致的条款,说明按洽谈内容执行的理由,争取达成一致后签订补充协议对合同进行修改。
- 申请调解:若协商不成,可以寻求第三方调解,如请求双方信任的机构或专业调解组织、人民调解委员会等介入,协助双方达成和解协议。
- 收集证据:积极收集能证明洽谈内容的证据,如聊天记录、邮件、会议纪要、录音、证人证言等。
- 评估效力:根据收集的证据,分析合同签订过程是否存在重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等可撤销或无效的情形。
- 仲裁或诉讼:若合同存在可撤销或无效的情形,在规定时间内,受损害方可以向人民法院或仲裁机构申请撤销合同;如果不想撤销合同但想让对方承担违约责任,也可以向法院起诉或申请仲裁,请求对方承担违约责任赔偿损失等。
专业解答合同标的与诉讼标的不一样是需要根据诉讼所指向的争议的财产来确定标的的。只有这样的话才能够向人民法院提出诉讼,然后再民事起诉状当中写清楚具体的诉讼的请求,这样有利于解决双方的争议。
专业解答若是实际支付的工资高于劳动合同中约定的工资数额,一般都是用人单位为了逃避对员工的责任和义务,企图通过这种方式减少缴纳的社保费用、加班费等等。面对这样的情况,劳动者在平常工作中可以留心收集证据,主要就是在领取工资的时候,就工资的实际数额保留相关的证据,之后可以申请劳动仲裁或者提起劳动诉讼。
专业解答购房合同上标注的面积与房产证上标注的面积有差异是正常的,但是其差异值要控制在一定的范围。那如果购房合同面积与房产证面积不一样怎么办呢?一般误差值在3%以内,按多退少补原则处理。误差值超过3%,超过的面积开发商赠与,不足的面积开发商要双倍补偿,购房者也可以选择退房。
专业解答可以及时跟公司协商,要求写明约定的工资,若是对方提出其他原因,并且是正当理由的,要及时做个证明。如果已经签订劳动合同,在工作过程中要注意收集相关的工资证明材料。比如工资条、收入证明、考勤记录等,一旦双方因为工资产生纠纷,可以拿出整理的证据维权。
专业解答1、由于计算方法不同而产生的误差不能作为增减价款和解除合同的理由。2、如果出售方交付的房屋面积大大超过约定面积,购房方同意交付多出的面积价款的,可以调解让购房方交付多出面积的价款。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多合同事务资讯