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违约金计算标准器是什么

许* 四川-宜宾 合同违约咨询 2025.10.09 16:47:37 495人阅读

违约金计算标准器是什么

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结论:
违约金计算分约定和法定两种情况,有约定从约定,过分高于或低于损失可调整;无约定按法定,根据实际损失确定。
法律解析:
在合同中,违约金计算标准有约定和法定之分。若当事人约定了违约金计算方式,通常遵循该约定。不过,当约定的违约金过分高于或低于违约造成的损失时,当事人可请求法院或仲裁机构调整,判断过分高于一般以损失的百分之三十为参考。若合同未约定计算方式,则按法定违约金处理,需根据违约造成的实际损失确定,要证明如财产损失、可得利益损失等具体数额。违约金以补偿性为主、惩罚性为辅,目的是弥补守约方损失。如果您在合同违约金方面遇到问题,不知如何计算或判断约定是否合理,可向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。

2025-10-09 22:06:09 回复
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1.违约金计算分约定和法定两种情况。约定违约金优先,若当事人在合同中明确约定计算方式,通常按约定执行。不过,当约定过分高于或低于违约造成的损失时,当事人可请求法院或仲裁机构调整,判断过分高于以违约造成损失的百分之三十为参考。
2.若合同未约定违约金计算方式,则适用法定违约金。法定违约金依据违约造成的实际损失确定,需证明具体损失数额,包括财产损失、可得利益损失等。
3.违约金以补偿性为主、惩罚性为辅,目的是弥补守约方损失。当事人在订立合同时应明确约定违约金计算方式,避免后续纠纷。若对违约金数额有异议,可通过法律途径解决。

2025-10-09 21:13:53 回复
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法律分析:
(1)违约金计算有约定和法定两种情况。当当事人在合同里约定了计算方式,通常依约定执行。不过,要是约定的违约金过分高于或低于违约带来的损失,当事人能请求法院或仲裁机构调整。判断是否过分高于,通常以违约造成损失的百分之三十为参考。
(2)若合同未约定违约金计算方式,则可主张法定违约金。法定违约金一般按照违约造成的实际损失确定,这就需要证明损失的具体数额,像财产损失、可得利益损失等。
(3)违约金主要起补偿作用,以弥补守约方损失为主,惩罚性为辅。

提醒:
在合同中约定违约金时应合理,避免过高或过低。主张法定违约金时要注意保留好证明损失的相关证据,不同案情对应解决方案有差异,建议咨询以进一步分析。

2025-10-09 19:55:22 回复
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(一)有约定时:按合同约定的违约金计算方式执行,若认为约定过分高于或低于违约造成的损失,可请求法院或仲裁机构调整,判断过分高于的参考标准是违约造成损失的百分之三十。

(二)无约定时:主张法定违约金,根据违约造成的实际损失确定,需证明损失具体数额,如财产损失、可得利益损失等。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

2025-10-09 18:15:34 回复
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1.违约金计算分约定和法定两种。若合同约定了计算方式,通常按约定执行;但约定与违约损失差距过大时,当事人可请求法院或仲裁机构调整,一般超过损失百分之三十算过高。

2.合同未约定的,可主张法定违约金,其依据实际损失确定,需证明损失数额,如财产和可得利益损失。

3.违约金以补偿为主、惩罚为辅,目的是弥补守约方损失。

2025-10-09 17:31:25 回复

你好,关于上述的问题,解答如下,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:1、逾期交房的违约金计算标准;按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。这与目前普遍采用商品房买卖合同标准文本中的约定的计算方式不同,又为大家提供了一种可以借鉴的方式。2、逾期付款的违约金计算标准;按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期带卡利息的标准计算。3、逾期办理产权登记的违约金计算标准;按照已付房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期带卡利息的标准计算。这是一个审判实践上的重大突破,为解决长期解决不了的产权登记问题创造了条件。因为此前对于逾期办理产权登记,只是判决确认违约和限期办理产权登记,损失赔偿需要业主举证有实际损失;即使业主举出了损失的证据,也难认定这损失与逾期办理产权登记之间的因果关系。因此,对于此类案件也是无奈。现在有了上述标准,可以径直判决开发商承担逾期办理产权登记的违约金了。上述三种计算标准都是在当事人没有约定标准情况下掌握的标准,如果当事人双方约定了标准,过高或过低时,将掌握这种情况下的上下限标准,即上限不低于实际损失,上限不高于实际损失的130%。

你好,关于上述的问题,解答如下,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:1、逾期交房的违约金计算标准;按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。这与目前普遍采用商品房买卖合同标准文本中的约定的计算方式不同,又为大家提供了一种可以借鉴的方式。2、逾期付款的违约金计算标准;按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期带卡利息的标准计算。3、逾期办理产权登记的违约金计算标准;按照已付房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期带卡利息的标准计算。这是一个审判实践上的重大突破,为解决长期解决不了的产权登记问题创造了条件。因为此前对于逾期办理产权登记,只是判决确认违约和限期办理产权登记,损失赔偿需要业主举证有实际损失;即使业主举出了损失的证据,也难认定这损失与逾期办理产权登记之间的因果关系。因此,对于此类案件也是无奈。现在有了上述标准,可以径直判决开发商承担逾期办理产权登记的违约金了。上述三种计算标准都是在当事人没有约定标准情况下掌握的标准,如果当事人双方约定了标准,过高或过低时,将掌握这种情况下的上下限标准,即上限不低于实际损失,上限不高于实际损失的130%。

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