法律分析:
(1)子女向父母借钱买房,借贷关系成立需具备借贷合意和款项交付两个要件。当子女有借款买房的意思表达,父母有出借意愿且交付了款项,即使无书面借条,也可构成借贷关系。
(2)司法实践中,转账记录、聊天记录等能证明双方借款意思表示的证据,会使法院倾向于认定为借款。
(3)若父母明确表示款项是赠与,则不属于借款。赠与是财产的无偿给予。
(4)在举证方面,父母主张借款、子女主张赠与,都需要承担相应的举证责任。
提醒:
子女与父母涉及购房资金往来时,建议明确款项性质并保留相关证据。不同案情需具体分析,可咨询以进一步确定法律关系。
(一)子女向父母借钱买房,为避免纠纷,建议签订书面借条,明确借款金额、用途、还款时间等关键信息。
(二)保留好款项交付的证据,如转账记录等,同时保存能证明借款意思表示的聊天记录、通话录音等。
(三)若父母明确是赠与,建议形成书面赠与协议,防止后续产生争议。
(四)无论是父母主张借款,还是子女主张赠与,都要积极收集和保存相关证据,以便在可能的纠纷中维护自己的权益。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
1.子女向父母借钱买房通常算借款。借贷关系成立要具备借贷合意和款项交付。子女表达借款买房意愿,父母有出借意愿并交付钱,没借条也构成借贷。司法中,转账、聊天记录能证明借款意思,法院会认定为借款。
2.若父母明确表示钱是赠与,就不算借款。赠与是无偿给财产。父母主张借款、子女主张赠与,都要提供证据。
结论:
子女向父母借钱买房一般算借款,但父母明确表示是赠与的除外,双方都需对自己的主张提供证据。
法律解析:
借贷关系的成立需要借贷合意和款项交付。当子女有借款买房的意思表达,父母有出借意愿且交付了款项,即便无书面借条,借贷关系也能成立。司法实践中,转账记录、聊天记录等能证明借款意思表示的证据,会让法院倾向认定为借款。而赠与是财产的无偿给予,若父母明确表示款项是赠与,那就不是借款。在举证方面,父母主张借款、子女主张赠与,都要承担相应的举证责任。如果在生活中遇到此类涉及子女与父母金钱往来性质认定的法律问题,建议向专业法律人士咨询,以获得准确的法律建议和解决方案。
专业解答有效的借据需包括借贷双方姓名、明确的债权债务关系、借款金额大小写、借款日期及亲笔签名等。可注明利息支付、还款时间等。向父母借款应规范填写。购房借款需注明“因购房所需”。借款合同需书面,包括借款类型、货币种类、目的、数额、利率、期限及还款方式等。自然人间的借款可另行协定。
专业解答父母婚前为子女购房出资,应视为对子女的赠与,婚后该房产属子女个人所有,离婚时不参与分割。若婚后父母继续赠与子女不动产,需明确约定是个人财产还是夫妻共有。明确约定为个人财产的,离婚时不分割;约定为夫妻共有的,离婚时需依法分割。
专业解答父母以子女名义借款购房,产权通常归子女所有。若父母一方出资并明确表示仅赠予己方子女,则该房产为子女个人财产,离婚时另一方无权分割。若双方父母均出资,除非另有约定,否则视为对夫妻双方的共同赠予,成为夫妻共同财产。
专业解答父母以子女名义借款购房,产权通常归子女所有。若父母一方出资并明确表示仅赠予己方子女,则该房产为子女个人财产,离婚时另一方无权分割。若双方父母均出资,除非另有约定,否则视为对夫妻双方的共同赠予,成为夫妻共同财产。
专业解答父母婚前为子女购房出资,应视为对子女的赠与,婚后该房产属子女个人所有,离婚时不参与分割。若婚后父母继续赠与子女不动产,需明确约定是个人财产还是夫妻共有。明确约定为个人财产的,离婚时不分割;约定为夫妻共有的,离婚时需依法分割。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多房产纠纷资讯