签订购房合同付定金卖方反悔咋办

结论：
签订购房合同交付定金后卖方反悔，买方可以要求卖方双倍返还定金；若双倍定金无法弥补损失，可主张赔偿超过定金数额的损失；在合同能继续履行时，还可要求卖方继续履行合同。可先协商，协商不成收集证据通过诉讼或仲裁维权。
法律解析：
依据相关法律，收受定金的一方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，需双倍返还定金。所以卖方反悔时，买方有要求双倍返还定金的权利。若双倍定金不足以弥补损失，买方还能就超出部分要求赔偿。同时，在合同具备继续履行条件的情况下，买方也能要求卖方继续履行合同。遇到此类情况，买方应先尝试与卖方协商解决。若协商无果，要及时收集合同、定金支付凭证等证据，通过向法院提起诉讼或依据合同仲裁条款申请仲裁来维护自身权益。若在处理过程中你对具体操作有疑问，可向专业法律人士咨询获取更准确的帮助。

签订购房合同并交付定金后卖方反悔，买方有多种法律途径维权。首先，依法律规定，收受定金方不履行债务致合同目的无法实现，应双倍返还定金，所以买方有权要求卖方双倍返还。若双倍定金不足以弥补损失，买方还可主张赔偿超出部分。此外，在合同能继续履行的情况下，买方也能要求卖方继续履约。
为有效维权，建议如下：
1.先尝试与卖方协商解决问题。
2.若协商不成，收集合同、定金支付凭证等相关证据。
3.根据合同约定，可向人民法院提起诉讼，若合同有仲裁条款，也可申请仲裁来维护自身合法权益。

法律分析：
（1）当签订购房合同且交付定金后卖方反悔，依据法律，收受定金方若不履行债务或履行不符约定致合同目的无法实现，应双倍返还定金，所以买方有权利要求卖方双倍返还。
（2）若双倍定金不足以弥补买方损失，买方还可要求卖方赔偿超出定金数额的那部分损失。
（3）在合同能够继续履行的条件下，买方也可以要求卖方继续履行合同。
（4）买方维权时，可先与卖方协商，协商不成，收集合同、定金支付凭证等证据，通过向法院起诉或申请仲裁（合同有仲裁条款时）来维护权益。

提醒：
维权时注意收集和保存好相关证据，不同案件情况有别，建议咨询进一步分析。

（一）要求双倍返还定金：若卖方反悔，买方依据法律规定可要求其双倍返还定金。
（二）主张赔偿额外损失：当双倍定金不足以弥补损失时，买方能要求卖方赔偿超过定金数额的损失。
（三）要求继续履行合同：在合同可以继续履行的情况下，买方有权要求卖方继续履行合同。
（四）协商与法律途径：先尝试与卖方协商，协商不成，收集合同、定金支付凭证等证据，有仲裁条款可申请仲裁，没有则向法院起诉。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

1.签购房合同并付定金后卖方反悔，买方有权维权。按规定，收定金方不履约致合同目的无法实现，应双倍返还定金，买方能要求卖方这么做。
2.若双倍定金不足以弥补损失，买方还可要求卖方赔偿超出部分。
3.若合同能继续履行，买方也可要求卖方继续履约。
4.建议先协商，协商不成，收集合同、定金凭证等证据，可起诉或仲裁（合同有仲裁条款）维权。