小区水管漏水谁负责

（一）明确水管性质。确定水管是公共水管还是业主专有部分水管，以便确定责任主体。
（二）公共水管漏水处理。若为公共水管漏水，先联系物业公司，由其进行维修。若在保修期内且因质量问题漏水，及时与开发商沟通维修事宜。
（三）专有部分水管漏水处理。若是业主专有部分水管漏水，业主自行维修。若因相邻业主原因导致，与该业主协商维修和赔偿。若因房屋质量问题且在保修期内，要求开发商维修。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

1.公共水管漏水：公共部分属全体业主共有，通常由物业公司负责维修，因其有维护管理小区公共设施的义务。若在保修期内且因质量问题漏水，由开发商维修。
2.业主专有部分水管漏水：户内水管漏水，一般业主自行维修。若因相邻业主过错致自家水管漏水，该业主担责。若在保修期内因房屋质量问题漏水，可找开发商维修。

结论：
小区水管漏水责任承担因情况而异，公共水管漏水一般由物业公司负责，保修期内质量问题由开发商负责；业主专有部分水管漏水通常业主自行承担，因相邻业主原因或保修期内质量问题，分别由相邻业主或开发商负责。
法律解析：
依据建筑物区分所有权，小区公共部分归全体业主共有，物业公司有义务维护管理公共设施，所以公共水管漏水通常由其承担维修责任。若公共水管因质量问题尚在保修期，开发商需负责维修。对于业主专有部分水管，如户内水管，业主需自行承担维修责任。若因相邻业主行为致使自家水管漏水，该相邻业主应承担维修和赔偿责任。若专有部分水管因房屋质量问题且在保修期内漏水，可要求开发商维修。若遇到小区水管漏水责任难以界定的情况，建议向专业法律人士咨询，以便准确维护自身合法权益。

小区水管漏水责任承担应根据水管性质和漏水原因判断。公共水管漏水维修责任通常由物业公司承担，因公共部分由全体业主共有，物业公司有维护管理公共设施的义务；若在保修期内因质量问题漏水，由开发商负责维修。业主专有部分水管漏水，一般由业主自行承担维修责任；若因相邻业主原因致漏水，由该业主承担维修和赔偿责任；若因房屋质量问题且在保修期内，可要求开发商承担维修责任。
1.物业公司应定期检查公共水管，及时发现并处理潜在漏水问题。
2.业主在装修时应规范施工，避免破坏水管。
3.开发商要保证房屋质量，严格履行保修期内的维修责任。

法律分析：
（1）公共水管方面，依据建筑物区分所有权，公共部分属全体业主共有。通常情况下，物业公司对小区公共设施有维护管理义务，所以公共水管漏水维修责任由其承担。要是因质量问题且在保修期内，开发商需负责维修。
（2）业主专有部分水管，像户内水管漏水，一般由业主自行承担维修责任。若因相邻业主行为致使自家水管漏水，比如楼上装修破坏水管，该业主就要承担维修和赔偿责任。若因房屋质量问题导致专有部分水管漏水且处于保修期内，可要求开发商维修。

提醒：小区水管漏水责任认定较复杂，不同情况责任主体不同。遇到此类问题，建议及时咨询以进一步分析责任承担。