物业有权因业主未交物业费停止供水供电吗

（一）物业方面：当业主未交物业费时，不能以停止供水供电的方式催交，应通过与业主协商、申请第三方调解或者向法院提起诉讼等合法途径，要求业主支付物业费并承担违约责任。

（二）业主方面：若对物业服务不满，要通过正常途径解决问题，比如直接与物业沟通，向业主委员会反映情况，或者采取法律手段维护自身权益，而不能直接拒交物业费。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条第三款规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

1.物业不能因业主未交物业费就停水停电。水电供应由自来水公司和供电公司负责，只有业主欠缴水电费且经合理催告后，供应方才有权按约定停水停电。

2.业主不付物业费，物业可通过协商、调解或诉讼等合法途径，要求业主支付费用并承担违约责任。

3.业主若不满物业服务，应与物业沟通、向业委会反映或走法律途径，而非拒交物业费。

结论：
物业无权因业主未交物业费停止供水供电，业主不支付物业费，物业应通过合法途径解决，业主若不满服务也应正常维权。
法律解析：
根据相关法律规定，物业服务人不得采取停止供电、供水等方式催交物业费。水、电供应方是自来水公司和供电公司，它们依据与业主签订的合同履行义务，只有在业主欠缴水电费且经过合理催告后，供应方才有权按约定停水停电。当业主不支付物业费时，物业可通过协商、申请调解或提起诉讼等合法途径，要求业主支付物业费并承担违约责任。而业主若对物业服务不满，应与物业沟通、向业主委员会反映或通过法律途径维护权益，而非拒交物业费。如果在物业费缴纳或物业服务方面遇到问题，建议及时向专业法律人士咨询，以妥善解决问题，维护自身合法权益。

1.物业无权因业主未交物业费停止供水供电。水、电供应方是自来水公司和供电公司，它们依据与业主的合同履行义务，只有在业主欠缴水电费并经合理催告后，供应方才有权按约定停水停电，物业服务人不能以此方式催交物业费。
2.当业主不支付物业费时，物业可通过合法途径解决，可与业主协商，也能申请调解，还可提起诉讼，通过法律手段要求业主支付物业费并承担违约责任。
3.若业主对物业服务不满，不应以拒交物业费的方式处理，而应通过正常途径解决，可与物业沟通，向业主委员会反映情况，也可通过法律途径维护自身权益。

法律分析：
（1）物业无权力因业主未交物业费就停止供水供电。物业服务人催交物业费不能采用停止供电、供水等方式，因为水、电供应是由自来水公司和供电公司依据与业主的合同来履行的。
（2）只有当业主欠缴水电费，且供应方进行合理催告后，供应方才可以按照约定停水停电。
（3）若业主不支付物业费，物业可通过协商、申请调解或提起诉讼等合法途径，要求业主支付物业费并承担违约责任。
（4）业主若对物业服务不满，应通过与物业沟通、向业主委员会反映或法律途径解决，而不是直接拒交物业费。

提醒：业主遇到物业问题要合理维权，勿随意拒交物业费；物业催费需依法进行，避免不当行为引发纠纷，复杂情况可咨询。