无预售证交付定金能否退

（一）若遇到无预售证交付定金的情况，首先可与开发商协商，明确指出其未取得预售许可售房并收定金违法，要求退还定金。
（二）若协商无果，购房者可收集好相关证据，如定金支付凭证、购房协议等，向法院起诉，请求认定合同无效并返还定金。
（三）若开发商隐瞒无证售房事实，购房者在起诉时可同时要求其承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

1.房地产企业预售房需有预售许可证明，无此证售房收定金违法，所收定金能退。

2.没预售许可证明，预售合同无效，作为从合同的定金合同也无效。购房者可要求开发商退定金，拒绝的话可起诉。

3.若开发商隐瞒无证售房事实，购房者还能要求其承担不超已付购房款一倍的赔偿责任。

结论：
无预售证情况下交付的定金能退，若开发商隐瞒无证售房事实，购房者还可要求相应赔偿。
法律解析：
房地产开发企业预售商品房，必须取得预售许可证明。若未取得该证明便售房并收取定金，此行为违法。按照法律规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，所订立的商品房预售合同无效。而定金合同作为从合同，主合同无效时它也随之无效。所以购房者有权要求开发商退还定金，若开发商拒绝，购房者可向法院起诉，请求认定合同无效并返还定金。若开发商隐瞒无证售房事实，购房者还能要求其承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。若大家在购房过程中遇到类似无预售证收取定金的情况，不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.无预售证情况下交付的定金能退。房地产开发企业预售商品房需取得预售许可证明，未取得证明售房并收定金的行为违法。出卖人未取得预售许可证明，所订立的商品房预售合同无效，作为从合同的定金合同也随之无效。
2.解决措施与建议：购房者可要求开发商退还定金，若开发商拒绝，可向法院起诉，请求认定合同无效并返还定金。若开发商隐瞒无证售房事实，购房者还能要求其承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。在购房时，购房者应主动查看开发商的预售许可证明，保障自身权益，避免陷入此类纠纷。

法律分析：
（1）房地产开发企业预售商品房需取得预售许可证明，未取得该证明就售房并收取定金的行为违法。这是对房地产市场秩序的基本规范，保障购房者的合法权益。
（2）出卖人未取得商品房预售许可证明，所订立的商品房预售合同无效。由于定金合同是从合同，主合同无效则定金合同也随之无效。
（3）基于上述合同无效的情况，购房者有权要求开发商退还定金。若开发商拒绝，购房者可通过向法院起诉的方式，请求认定合同无效并返还定金。
（4）若开发商隐瞒无证售房的事实，购房者还能要求其承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

提醒：购房者遇到无预售证交付定金的情况，要及时收集相关证据维护权益。不同案件情况有别，建议咨询进一步分析。