(一)合同有约定违约金条款的,按照合同约定执行,不过要注意约定的违约金不能与实际损失差距过大。若过高,违约方可以向法院或仲裁机构申请适当减少;若过低,守约方可以申请增加。
(二)合同未约定违约金的,守约方可以要求违约方赔偿因违约造成的损失,包含合同履行后可获得的利益,但不能超过违约方订立合同时能预见或应预见的违约可能造成的损失,具体数额要结合合同性质、履行情况、损失证据等综合判断。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
1.合同有约定违约金条款的,按约定执行。不过约定数额不能太高于或低于实际损失。若过高,违约方可以请求法院或仲裁机构降低;若过低,守约方可以请求提高。
2.合同没约定违约金的,守约方可要求违约方赔偿损失,含合同履行后可获利益,但不超违约方订立合同时能预见的损失。具体数额要结合合同性质等实际情况综合判断。
结论:
违约金数额确定先看合同约定,有约定按约定但不能过分偏离损失,可请求调整;无约定则赔偿实际损失及可得利益,数额依实际情况综合判断。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》,合同中若有明确的违约条款,违约金一般按约定执行。不过约定的违约金不能与实际损失差距过大,若过分高于损失,违约方有权请求法院或仲裁机构适当减少;若过分低于损失,守约方也能请求增加。若合同未约定违约金,守约方可以要求违约方赔偿因违约造成的损失,其中包含合同履行后可获得的利益,但该赔偿不能超过违约方订立合同时能预见或应预见的违约可能造成的损失。具体数额要结合合同性质、履行情况、损失证据等多方面综合确定。如果在违约金相关问题上有疑问,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
1.违约金数额确定需依据合同约定情况处理。若合同有明确违约条款,应按约定执行,不过约定要合理,不能过分高于或低于造成的损失。若过分高于,违约方可请求法院或仲裁机构适当减少;过分低于,守约方可请求增加。
2.若合同未约定违约金,守约方可以要求违约方赔偿因违约造成的损失,涵盖合同履行后可获得的利益,但不超过违约方订立合同时预见或应预见的因违约可能造成的损失。
3.解决措施和建议:合同双方在订立合同时,应合理约定违约金条款,充分考虑可能出现的损失情况。在发生违约情况时,双方应积极收集损失证据,通过友好协商解决纠纷;若协商不成,可通过法律途径,请求法院或仲裁机构公正裁决。
专业解答法律并没有统一规定无故退房一般要交多少违约金,一般购房合同中都约定了违约金标准,没有任何正当理由证明购房合同违约金过高或者过低的应当执行合同约定,对违约金标准有争议的可按合同约定处理。
专业解答在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于一方无故不履行合同违约金是多少的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
专业解答无故违反合同以后应该按合同约定的标准支付违约金,如果在合同当中没有约定违约金标准,可以按照违约行为造成的实际损失,让对方承担赔偿责任,但违约金标准并不是《中华人民共和国民法典》强行规定的。
专业解答签完认购协议书后无故违约的不能要求对方退回定金,定金是具有担保性质的,如果收定金的一方违约,收定金的一方需要双倍返还定金。在定金和违约金竞合的情况下,收定金一方一般不能要求违约方再额外支付一笔违约金。
专业解答违反合同的违约金标准并不是法律统一规定的,合同中如果约定了违约金标准,正常情况下就应该直接按合同约定的标准执行。如果合同中就没有约定违约责任,违约金标准可以按照违约行为造成的损失确定。
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