离婚协议财产变卖有效吗

法律分析：
（1）离婚协议里关于财产变卖条款通常有效，只要协议为双方真实意愿，内容合法且不违背公序良俗，夫妻自愿签订协议处分共同财产，包括变卖财产，有法律效力。
（2）若一方有欺诈、胁迫行为，另一方能在法定期限内请求法院撤销协议。
（3）当财产变卖涉及第三人权益，像财产存在抵押等情况，变卖行为可能因损害第三人利益而无效。
（4）离婚协议要在办理离婚登记后才生效，未登记前，财产变卖约定不产生物权变动效力。

提醒：签订离婚协议时要确保出于真实意愿，涉及第三人权益的财产变卖需谨慎。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。

（一）签订离婚协议时应确保是双方真实意思表示，内容合法且不违背公序良俗，避免因存在欺诈、胁迫等情形使协议可被撤销。
（二）在涉及财产变卖时，要确认该财产是否存在抵押等涉及第三人权益的情况，防止变卖行为因损害第三人利益而无效。
（三）尽快办理离婚登记，因为未登记前财产变卖约定不产生物权变动效力。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十条规定，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

1.离婚协议里财产变卖条款通常有效，只要协议是双方真实意愿，内容合法且不违背公序良俗，双方自愿处分共同财产包括变卖，协议就有法律效力。

2.若一方存在欺诈、胁迫等情况，另一方能在法定期限内请求法院撤销协议。

3.若财产变卖涉及第三人权益，如存在抵押，变卖行为可能无效。

4.离婚协议办理离婚登记后才生效，未登记前，财产变卖约定不产生物权变动效力。

结论：
离婚协议中财产变卖条款一般有效，前提是双方真实意思表示且内容合法合规，但存在欺诈胁迫、涉及第三人权益、未办理离婚登记等情况时，条款效力会受影响。
法律解析：
依据《民法典》，民事法律行为有效的条件包括行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实以及不违反法律行政法规的强制性规定和公序良俗。夫妻自愿签订离婚协议处分共同财产包括变卖，符合上述条件就具有法律效力。不过，若一方受欺诈、胁迫签订协议，可在法定期限内请求法院撤销。当财产变卖涉及第三人权益，像财产存在抵押时，变卖损害第三人利益则不发生效力。并且，离婚协议需办理离婚登记后才生效，未登记前财产变卖约定不产生物权变动效力。如果在离婚财产处理上遇到复杂情况，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

离婚协议中财产变卖条款通常有效，前提为协议是双方真实意思表示，内容合法且不违背公序良俗，夫妻自愿处分共同财产进行变卖的约定具有法律效力。
1.若一方存在欺诈、胁迫等情形，另一方在法定期限内可请求法院撤销协议。此时受损害方应及时收集相关证据，向法院提起诉讼以维护自身权益。
2.当财产变卖涉及第三人权益，如存在抵押情况，变卖行为可能因损害第三人利益而无效。在此情况下，需先解决第三人权益问题，如提前清偿债务解除抵押等。
3.离婚协议需办理离婚登记后生效，未登记前财产变卖约定不产生物权变动效力。所以在未登记前，双方应谨慎对待财产变卖事宜，避免不必要的纠纷。