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有房屋纠纷的地块能否拆迁

汪* 黑龙江-大庆 房屋拆迁咨询 2025.10.08 11:02:07 318人阅读

房屋纠纷的地块能否拆迁

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1.有房屋纠纷的地块通常能拆迁。按规定,房屋征收要先补偿后搬迁,即便有纠纷,政府出于公共利益仍可依法征地。

2.若房屋有纠纷且要拆迁,征收部门会作补偿决定并公告。被征收人若不满,可申请复议或诉讼。

3.若既不复议诉讼,又不按补偿决定期限搬迁,政府可申请法院强制执行。征收部门会保障当事人合法权益。

2025-10-08 14:09:02 回复
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结论:
有房屋纠纷的地块通常可拆迁,征收部门会作出补偿决定,被征收人不服可复议或诉讼,符合条件时政府可申请法院强制执行,同时会保障当事人合法权益。
法律解析:
依据相关规定,实施房屋征收需遵循先补偿、后搬迁原则,即便房屋存在纠纷,出于公共利益需要,政府仍可依法征收土地。征收部门会对存在纠纷的被征收房屋作出补偿决定并公告。被征收人若对补偿决定有异议,有申请行政复议或提起行政诉讼的权利。若在法定期限内既不申请复议、不提起诉讼,又不按补偿决定期限搬迁,作出房屋征收决定的市、县级人民政府可依法申请法院强制执行。在此过程中,征收部门会遵循正当程序,保障纠纷当事人的合法权益。若您在房屋纠纷及拆迁补偿方面有任何疑问,可向专业法律人士咨询,以更好地维护自身权益。

2025-10-08 13:25:19 回复
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有房屋纠纷的地块通常可进行拆迁。政府出于公共利益需要依法征收土地,即便房屋存在纠纷也不影响,且征收应遵循先补偿、后搬迁原则。
1.征收部门会对被征收房屋作出补偿决定并公告。若被征收人对补偿决定不满,可通过申请行政复议或提起行政诉讼维权。
2.若被征收人在法定期限内既不申请行政复议、不提起行政诉讼,又不按补偿决定期限搬迁,作出房屋征收决定的市、县级人民政府可依法申请人民法院强制执行。
3.征收部门会遵循正当程序,保障纠纷当事人的合法权益。

建议面临此类情况的被征收人及时关注补偿决定,对不合理之处尽早通过合法途径解决;征收部门应进一步做好沟通解释工作,确保征收工作顺利进行。

2025-10-08 13:19:34 回复
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法律分析:
(1)即便房屋存在纠纷,通常也可进行拆迁。政府基于公共利益需求,有权依法征收土地,且征收应遵循先补偿、后搬迁原则。
(2)当面临拆迁且房屋有纠纷时,征收部门会作出补偿决定并公告。这是为了明确补偿标准和方式,保障各方知情权。
(3)被征收人若对补偿决定不满,有救济途径,可申请行政复议或提起行政诉讼。若在法定期限内既不复议、诉讼,又不搬迁,政府可申请法院强制执行。
(4)征收部门需遵循正当程序,确保纠纷当事人的合法权益,这体现了法律对公民权益的保护。

提醒:
面临有纠纷房屋拆迁时,被征收人要及时关注补偿决定,若有异议应通过合法途径维权。不同情况解决方案有别,建议咨询以进一步分析。

2025-10-08 12:36:53 回复
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(一)若房屋存在纠纷且面临拆迁,被征收人应密切关注征收部门的补偿决定及公告,第一时间了解补偿方案等关键信息。
(二)若对补偿决定有异议,要及时依法申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。
(三)在法定期限内,若既不申请行政复议也不提起行政诉讼,同时又不按补偿决定规定期限搬迁,可能会面临被申请法院强制执行的情况,所以要谨慎抉择。

法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定,房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

2025-10-08 11:06:02 回复

您好,针对您的问题解答如下,为维护拆迁当事人的合法权益,保障建设项目顺利进行,根据《城市房屋拆迁管理条例》和《苏州市城市房屋拆迁纠纷行政裁决办法》的规定。当拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋租赁人经协商达不成拆迁补偿安置协议时,当事人可向负责颁发城市房屋拆迁许可证的机关申请行政裁决。当事人向裁决机关申请裁决时,必须在拆迁许可证规定的拆迁期限或者延期期限内递交申请书,并且按照被申请人数提交副本。申请书应当载明以下事项:(一)申请人和被申请人的姓名、性别、年龄、工作单位和住址、法人或者其他组织的名称、地址和法定代表人或者负责人的姓名、职务等;(二)申请要求和依据的事实理由;(三)证据和证据来源,证人姓名和住址。第六条申请人为拆迁人的,应当提供以下证据和资料:(一)城市房屋拆迁许可证;(二)被拆除房屋的所有权、建筑面积的审查证明和作价评估清单,对被拆迁人或者房屋租赁人的补偿安置方案(三)法定代表人身份证明书、授权委托书;(四)裁决机关认为需要提供的其他有关证据和资料。申请人为被拆迁人或者房屋租赁人的,应当提供以下证据和资料:(一)房屋所有权证(包括共有权证)、国有土地使用权证或者房屋租赁凭证;(二)户口簿、身份证;(三)住宅改为非住宅的批准文件及相关证照,生产、经营人员核定依据;(四)裁决机关认为需要提供的其他有关证据与资料。凡提供的证据和资料是复印件、影印件的,均需向裁决机关提供原件核对。裁决机关收到申请书和有关证据、资料后,经审查,符合规定的,在3日内立案;不符合规定的,在3日内通知申请人不予受理,并说明理由。裁决机关在立案之日起5日内将申请书副本发送给被申请人,并通知被申请人按指定日期提交答辩书和有关的证据资料。被申请人不如期提交答辩书和有关证据资料的,不影响案件的裁决。裁决机关通知申请人到场的,经两次通知不到的,视为撤回申请;裁决机关通知被申请人到场的,经两次通知不到的,裁决机关可以作缺席裁决。当事人可以委托1至2人代理参加裁决活动。委托他人代理的,必须向裁决机关提交授权委托书,授权委托书必须写明委托事项和权限。

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