是否需要支付未收房期间的物业费

（一）若符合交房条件，开发商按约通知收房，业主即便未实际收房也需支付物业费，应及时履行缴费义务。
（二）若因开发商原因致未按时交房，如房屋有质量问题未达交付标准，业主无需承担整改合格交付前的物业费，要保留房屋质量问题照片、维修记录等相关证据以维护自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。

1.一般来说，房屋交付后业主就得付物业费。若开发商按合同通知收房，即便业主没实际收房，也得缴费，因为服务已开始，房屋风险和收益已转移。
2.若因开发商问题致交房延迟，像房屋质量不达标，整改合格交付前的物业费由开发商承担。
3.业主需保留相关证据，比如房屋质量问题照片、维修记录等。

结论：
一般房屋交付后业主支付物业费，符合交房条件通知收房但业主未实际收房的也需支付；因开发商原因未按时交房，整改合格交付前物业费由开发商承担。
法律解析：
根据相关法律规定，物业服务从开始提供时起，当房屋已符合交房条件，开发商依合同约定通知业主收房，此时房屋的风险和收益已转移给业主，即便业主未实际入住，也应支付物业费。然而，若因开发商自身问题，像房屋质量不达标等导致未能按时交房，在房屋整改合格交付之前，物业费理应由开发商承担。业主在此过程中，要注意保留房屋质量问题的照片、维修记录等相关证据，以便维护自身权益。如果大家在物业费支付问题上遇到类似情况，或对相关法律问题存在疑惑，可向专业法律人士咨询。

一般而言，房屋交付后业主需承担物业费。若开发商按合同约定通知收房，即便业主未实际收房，鉴于物业服务已开展且房屋的风险和收益已转移至业主，业主仍需支付物业费。

不过，若因开发商原因未能按时交房，像房屋存在质量问题未达交付标准，在整改合格交付前的物业费由开发商承担。这是因为此时房屋未完成有效交付，业主不应为未享受到的物业服务付费。

为保障自身权益，业主应保留相关证据，如房屋质量问题的照片、维修记录等。这样在与开发商就物业费问题产生纠纷时，能提供有力证明，维护自己的合法权益。

法律分析：
（1）一般而言，房屋交付后业主就有支付物业费的义务。当开发商按合同约定通知收房，且房屋已符合交房条件，即便业主未实际收房，也需支付物业费，这是因为物业服务已开展，房屋的风险和收益已转移至业主。
（2）然而，若因开发商问题致使未能按时交房，像房屋存在质量问题未达交付标准，在整改合格交付前的物业费由开发商承担。业主需要保留好相关证据，如房屋质量问题照片、维修记录等，以便维护自身权益。

提醒：业主在遇到交房和物业费问题时，要留意区分责任主体。若认为是开发商原因导致未交房，务必保留好关键证据，情况复杂时建议咨询进一步分析。