离婚村屋怎么分配财产

1.村屋分配要依据具体情形判断。若村屋为夫妻婚后共同出资建造，属于夫妻共同财产，离婚时通常均等分割。双方可协商由一方得房并补偿另一方，协商不成可诉至法院，法院会结合双方对房屋贡献、居住需求等判决。
2.若村屋是一方婚前建造，则属婚前个人财产，另一方一般无权分割。不过婚后对房屋有修缮、扩建等增值部分，对应的财产价值可作为夫妻共同财产分割。
3.由于宅基地权益具人身属性，若遇拆迁等情况，需考虑当地拆迁政策。
解决措施与建议：夫妻双方可先自行协商村屋分配，若协商无果可寻求专业法律人士帮助。在处理涉及宅基地权益及拆迁情况时，要及时了解当地政策，确保自身权益。

法律分析：
（1）村屋涉及宅基地分配，若为夫妻婚后共同出资建造，属于夫妻共同财产。离婚时一般均等分割，双方可协商由一方获得房屋并给予另一方补偿。
（2）若协商不成向法院起诉，法院会综合双方对房屋贡献、居住需求等因素判决。
（3）若村屋是一方婚前建造，属于婚前个人财产，另一方通常无权分割。不过婚后对房屋有修缮、扩建等增值部分，增值部分对应的财产价值可作为夫妻共同财产分割。
（4）宅基地权益有人身属性，涉及拆迁时需考虑当地拆迁政策。

提醒：
处理村屋财产分割时，要注意保留出资、修缮等相关证据。不同地区政策有差异，建议咨询专业人士分析。

（一）婚后共同出资建造村屋，离婚时先协商，一方得房并补偿另一方；协商不成向法院起诉，法院综合双方对房屋贡献、居住需求等判决。
（二）一方婚前建造村屋，属婚前个人财产，另一方一般无权分割，但婚后房屋增值部分对应的财产价值可作为共同财产分割。
（三）涉及宅基地权益及拆迁情况，要考虑当地拆迁政策。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.村屋多涉及宅基地，分配要结合实际情况。婚后共同出资建的村屋属夫妻共同财产，离婚时一般平分。双方可协商，一方得房并补偿另一方；协商不成可起诉，法院会综合多因素判决。

2.一方婚前建的村屋是个人财产，另一方通常不能分割。但婚后有修缮、扩建等增值部分，对应财产价值可作为共同财产分割。同时，若遇拆迁，要考虑当地政策。

结论：
村屋分配要结合具体情况。婚后共同出资建造的村屋是夫妻共同财产，离婚时一般均等分割；一方婚前建造的村屋是婚前个人财产，另一方通常无权分割，但婚后增值部分对应的财产价值可作为共同财产分割，涉及拆迁要考虑当地政策。
法律解析：
依据《民法典》，婚后夫妻共同出资建造的村屋，基于夫妻共同劳动与资金投入，属于夫妻共同财产，离婚时均等分割符合公平原则。双方可协商确定房屋归属并给予另一方补偿，协商不成可诉至法院，法院会综合多种因素判决。而一方婚前建造的村屋，因在婚前已完成建造，属于个人财产，但婚后对房屋有修缮、扩建等增值行为，增值部分是夫妻共同投入所致，应作为共同财产分割。宅基地权益的人身属性在拆迁时表现明显，当地拆迁政策会对村屋分配产生影响。如果您在村屋分配、离婚财产分割等方面有疑问，欢迎向专业法律人士咨询。