民法典离婚时房屋拆迁收益咋分割

（一）明确房屋性质：判断房屋是一方婚前个人财产还是婚后共同财产，若为婚前个人财产且仅基于产权拆迁，收益归产权方；若有婚后扩建等，增值部分对应收益可能共同分割；婚后共同财产的拆迁收益通常平等分割。
（二）考虑人口因素：若拆迁政策考虑人口，属于另一方的安置面积或补偿款应归其个人。
（三）收集证据：收集拆迁协议、房屋产权证明等证据确定收益归属和分割方式。
（四）协商或诉讼：双方先协商分割，协商不成可向法院起诉。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.若房屋是一方婚前财产，且拆迁只看产权，那拆迁收益归该方。但婚前房产婚后有扩建等，增值对应的收益可能共同分割。

2.若房屋是婚后共同财产，拆迁收益一般平等分割。若考虑人口因素，属于另一方的部分归个人。

3.分割时要结合拆迁协议等证据确定归属和方式，双方可先协商，协商不成可起诉。

结论：
离婚时房屋拆迁收益分割要分情况，婚前个人房产且仅基于产权拆迁的收益归个人，有扩建等增值部分可能共同分割；婚后共同房产拆迁收益一般平等分割，考虑人口因素的部分归相应个人，需结合证据确定，可先协商，协商不成可起诉。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻财产在离婚时需合理分割。对于婚前个人财产，其拆迁收益原则上归个人，因为这是对其婚前财产的补偿。但如果婚后有扩建、添附等行为使房屋增值，这部分增值对应的拆迁收益可能作为夫妻共同财产分割，体现了对双方贡献的考量。婚后共同财产的拆迁收益按共同财产平等分割，这保障了双方在婚姻中的权益。若拆迁政策考虑人口因素，属于另一方的部分归其个人，这遵循了政策和公平原则。在实际操作中，拆迁协议、房屋产权证明等证据能明确收益归属和分割方式。双方先协商能友好解决问题，协商不成诉至法院，由法院依据法律和证据公正判决。如果您在离婚房屋拆迁收益分割方面存在疑问，欢迎向专业法律人士咨询。

1.离婚时房屋拆迁收益分割应依据不同情况处理。若房屋为一方婚前个人财产且仅基于产权拆迁，拆迁收益归该方；若婚前房产婚后有扩建等增值，增值对应收益可能作为共同财产分割。若是婚后共同财产，拆迁收益一般平等分割；若考虑人口因素，属于另一方的部分归其个人。
2.为合理分割拆迁收益，双方可先收集拆迁协议、房屋产权证明等证据，明确收益归属。之后自行协商分割方案，达成一致意见。若协商不成，任何一方可向法院提起诉讼，由法院依据法律和实际情况进行公正判决。

法律分析：
（1）当房屋是夫妻一方婚前个人财产，且拆迁仅基于房屋产权时，依据法律规定，拆迁收益归该方个人所有，这是对个人婚前财产权益的保护。
（2）若婚前房产婚后存在扩建、添附等情况，增值部分对应的拆迁收益可能会被视为夫妻共同财产进行分割，因为婚后的投入体现了双方的贡献。
（3）对于夫妻婚后共同财产的房屋，拆迁收益一般按夫妻共同财产平等分割，遵循公平原则。
（4）若拆迁政策考虑人口因素，给予安置面积或补偿款，属于夫妻另一方的部分应归其个人，保障了另一方基于人口因素获得的合法权益。在实践中，需结合拆迁协议、房屋产权证明等证据来确定收益归属及分割方式，双方可先尝试协商，协商不成可通过诉讼解决。

提醒：
离婚分割房屋拆迁收益时，要保存好相关证据。因情况复杂，不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。