找中介租房子房东违约由谁赔偿

法律分析：
（1）依法成立的租赁合同具有法律约束力，房东违约要承担违约责任，承担方式包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。
（2）若合同约定了违约金，房东需按约定支付；若约定违约金低于实际损失，租客可请求法院或仲裁机构增加。
（3）中介一般仅提供订立合同的媒介服务，若无证据证明其有过错，在房东违约事件中不承担赔偿责任。
（4）若中介在促成租赁合同时存在故意隐瞒重要事实或提供虚假情况等过错行为，损害租客利益，应承担赔偿责任。

提醒：租客遇到房东违约，先查看合同约定，若违约金不合理可寻求法律途径调整。若怀疑中介有过错，注意收集相关证据。若情况复杂，建议咨询进一步分析。

（一）若房东违约，租客可要求房东按以下方式承担责任：若合同有违约金约定，房东按约定支付；若约定违约金低于损失，租客可请求法院或仲裁机构增加；也可要求房东继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失。
（二）对于中介，若没有证据证明其有过错，不承担赔偿责任；若中介在促成租赁合同时故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害租客利益，要承担赔偿责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

1.房东违约需担责。依法成立的租赁合同有约束力，房东违约要承担继续履行、补救或赔偿损失等责任。若合同约定了违约金，按约定支付，若违约金低于损失，租客可请求增加。

2.中介责任分情况。仅提供媒介服务且无过错，不担责；若促成合同时有故意隐瞒或提供虚假情况等过错，损害租客利益，要担责。

结论：
房东违约一般由其承担赔偿责任，若合同有违约金约定按约定支付，违约金低可请求增加；无证据证明中介有过错时，中介不担责，中介有故意隐瞒等过错则要担责。
法律解析：
依法成立的租赁合同对双方都有法律约束力，房东违约就需承担违约责任，承担方式包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。要是合同里约定了违约金，房东就得按约定支付；要是约定的违约金低于租客实际损失，租客能请求法院或仲裁机构增加。中介主要是提供订立合同的媒介服务，正常情况下，如果没有证据表明中介存在过错，那么在房东违约事件里中介无需承担赔偿责任。不过，要是中介在促成租赁合同时有故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况等过错行为，损害了租客利益，就需要承担赔偿责任。如果遇到房东违约或中介过错等相关法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

房东违约一般由其承担赔偿责任。依法成立的租赁合同具备法律约束力，房东违约需担责，承担方式包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。若合同约定了违约金，房东应按约支付，若违约金低于损失，租客可请求增加。

中介在房东违约事件中，若无过错则不担责，因其仅提供订立合同的媒介服务。但如果中介在促成租赁合同时故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害租客利益，就需承担赔偿责任。

解决措施与建议如下：
1.租客发现房东违约，可先与房东协商，要求其承担违约责任。
2.若协商无果，租客可收集证据，向法院或仲裁机构起诉或申请仲裁。
3.若怀疑中介有过错，要及时收集相关证据，以便追究中介责任。