买卖房屋违约方赔付多少钱

法律分析：
（1）买卖房屋违约方赔付金额确定方式分两种情况。若合同有约定，按合同约定的违约金数额或计算方法来确定。但约定违约金与实际造成的损失差距过大时，当事人可请求法院或仲裁机构调整，以保障公平合理。
（2）若合同未约定，损失赔偿额以违约造成的损失为准，涵盖合同履行后可获得的利益。不过不能超出违约方订立合同时可预见的违约可能造成的损失。像卖方违约不卖房，买方有权主张房屋差价等损失；买方违约不买房，卖方能主张再次出售房屋的差价损失等。

提醒：
买卖房屋时务必明确合同中违约金条款，出现违约纠纷时，要及时收集证据，维护自身权益。不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。

（一）合同有约定时，按合同确定赔付金额。若觉得约定违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构调整。比如约定违约金远高于实际损失，违约方可请求减少。
（二）合同未约定时，损失赔偿额为违约造成的损失，含履行合同可获利益，但不能超违约方订合同时预见或应预见的违约损失。像卖方违约，买方主张房屋差价损失；买方违约，卖方主张再次卖房的差价损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

1.合同有约定的情况：按合同中约定的违约金数额或计算方法来确定赔付金额。要是约定的违约金和实际损失差距太大，当事人可让法院或仲裁机构调整。

2.合同未约定的情况：违约方要赔偿违约造成的损失，含合同履行后可获利益，但不超订立合同时预见的损失。如卖方违约，买方能要房屋差价损失；买方违约，卖方能要再次卖房的差价损失。

结论：
买卖房屋违约方赔付金额分合同有约定和无约定两种情况确定，有约定依约定，过分高于或低于损失可请求调整；无约定则按违约造成损失确定，包括可得利益，但不超预见范围。
法律解析：
根据相关法律规定，在房屋买卖中，若合同明确约定了违约金数额或计算方法，通常按此执行。然而，若约定的违约金与实际损失差距过大，当事人可请求法院或仲裁机构调整。若合同未约定，违约方应赔偿因违约给对方造成的损失，涵盖合同履行后可获得的利益，但不能超过其订立合同时能预见的违约损失。比如卖方违约不卖房，买方能要求赔偿房屋差价；买方违约不买房，卖方可以主张再次出售房屋的差价损失。如果您在房屋买卖中遇到违约赔偿问题，对具体赔付金额有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

买卖房屋违约方赔付金额分情况确定。若合同有约定，按约定的违约金数额或计算方法执行，不过若约定违约金与实际损失差距过大，当事人可请求法院或仲裁机构调整。若合同未约定，损失赔偿额应与违约造成的损失相当，涵盖合同履行后的可得利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失。

解决措施和建议如下：
1.合同签订时明确约定合理的违约金数额及计算方法，降低后期纠纷风险。
2.发生违约情况，受损方及时收集证据证明自身损失，以便主张合理赔偿。
3.双方对违约金有争议，可先协商，协商不成可通过法律途径解决。