首页 > 法律咨询 > 广东法律咨询 > 珠海法律咨询 > 珠海遗产继承法律咨询 > 遗嘱土地可以继承吗

遗嘱土地可以继承吗

余* 广东-珠海 遗产继承咨询 2025.10.03 23:22:51 481人阅读

遗嘱土地可以继承

其他人都在看:
珠海律师 婚姻家庭律师 珠海婚姻家庭律师 更多律师>
咨询我

法律分析:
(1)土地性质分为国有和集体,其所有权分别归国家和集体,一般不可以作为个人遗产继承。
(2)国有土地方面,个人拥有的是使用权。若以出让方式取得国有土地使用权,权利人离世后,继承人继承土地上房屋等不动产,依据“房地一体”原则能继续使用对应土地。
(3)集体土地如宅基地、承包地等,宅基地本身不能继承,但地上房屋可继承,继承人通过继承房屋获得宅基地使用权。家庭承包的耕地、草地等以户为单位承包,不存在继承情况;林地承包人死亡,继承人可在承包期内继续承包。
(4)立遗嘱处分土地时,要明确处分的是土地权益而非土地本身。

提醒:
处分土地权益立遗嘱时需严谨规范,不同土地性质和承包类型继承规则有别,建议咨询以分析具体情况。

2025-10-04 05:42:01 回复
咨询我

(一)若涉及国有土地,以出让方式取得使用权的,继承人可先继承土地上房屋等不动产,按“房地一体”原则继续使用土地。
(二)对于集体土地中的宅基地,可继承地上房屋从而获得宅基地使用权;家庭承包的耕地、草地等按户承包,无继承问题;林地承包人死亡,继承人可在承包期内继续承包。
(三)立遗嘱处分土地时,要明确处分的是土地权益,不是土地本身。

法律依据:
《民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

2025-10-04 04:15:24 回复
咨询我

1.土地分国有和集体两类,一般不能当个人遗产继承。国有土地归国家,个人只有使用权。出让取得的国有土地使用权,权利人去世,继承人继承地上不动产,按“房地一体”可继续用土地。
2.集体土地归集体,像宅基地、承包地。宅基地不能继承,地上房屋能继承,继承人借此获宅基地使用权。家庭承包耕地等以户承包,无继承问题;林地承包人死亡,继承人可在承包期内继续承包。
3.立遗嘱处分土地,要明确处分的是土地权益,不是土地本身。

2025-10-04 03:46:08 回复
咨询我

结论:
土地一般不能作为个人遗产继承,国有土地个人仅有使用权,继承人可依“房地一体”原则继承相关土地使用权;集体土地中宅基地上房屋可继承从而获得宅基地使用权,家庭承包耕地等一般无继承问题,林地承包人死亡继承人可在承包期内继续承包,遗嘱应处分土地权益。
法律解析:
依据民法典等相关规定,国有土地所有权属于国家,个人取得的是使用权。以出让方式获取的国有土地使用权,因“房地一体”,继承人继承土地上房屋时能继续使用对应土地。集体土地归集体所有,宅基地本身不可继承,但地上房屋可继承,进而获得宅基地使用权。家庭承包的耕地、草地等以户为单位承包,不涉及继承;林地承包人死亡,继承人能在承包期内继续承包。遗嘱处分土地时,只能针对土地权益,因为土地本身不能作为遗产。若大家在土地继承等方面遇到复杂法律问题,可向专业法律人士咨询,获取准确的法律建议和解决方案。

2025-10-04 02:21:58 回复
咨询我

1.土地一般不能作为个人遗产继承。国有土地归国家,个人只有使用权;集体土地归集体,像宅基地、承包地等有其特殊规定。
2.对于国有土地,以出让方式取得使用权的,权利人去世后,继承人可依据“房地一体”原则,通过继承土地上房屋等不动产来继续使用相应土地。
3.集体土地方面,宅基地不能继承,但地上房屋可继承,进而获得宅基地使用权。家庭承包的耕地、草地以户为单位承包,无继承问题;林地承包人死亡,继承人可在承包期内继续承包。
4.立遗嘱处分土地时,要明确处分的是土地权益而非土地本身。

建议:在涉及土地权益继承时,详细了解相关法律法规,明确土地性质和权益情况。若存在疑问,可咨询专业法律人士。

2025-10-04 00:58:56 回复

对于如何写土地继承遗嘱这个问题,解答如下,【法律意见】遗嘱人:×××,男,生于×年×月×日,身份证号码:,现住址:。  本人×××,在此根据中华人民共和国现行有关法律,在×××和×××的见证下郑重订立本遗嘱,并宣布本遗嘱是本人至今为止唯一有效的遗嘱。非本人经合法有效程序,此后的任何文件不构成对本遗嘱的变更、补充或撤销。  我现在意识清醒,行为自主,能够完全理解自己行为的法律含义并完全自愿订立本遗嘱。我有一次婚姻关系,就是现在的妻子×××,并与之生有一子×××,没有其他或即将出生的子女。我的父母健在。我声明我在本遗嘱中所处分的财产均为本人合法所有的个人财产,拥有完全处分权。我的遗嘱内容如下:一、我位于的房产,系我个人所有的婚前财产,全部由我的父母继承,在我死后办理产权变更登记。若我的父母一方先于我死亡,则由存世的另一方继承。若我的父母均先于我死亡,则全部由我的孩子继承,在孩子成年前由×××代为保管居住。二、我位于的房产,系我和妻子的夫妻共同财产,其中属于我的份额,按上述第一条规定继承。三、我的银行存款四、我现有的债权  若有遗漏的其他财产,除非此后经我补充,我宣布也按本遗嘱的原则进行分配。五、我指定×××和×××作为我的遗嘱执行人,他们共同在我死后启封和公布此遗嘱,并负责我遗产的分配。若其中任何一人先于我死亡或因其他原因不能履行执行职责,则由另一人独自担任我的遗嘱执行人。若两人均不能履行执行职责,则由他们指定的另外的人执行。指定文件须有两人中任何一人的亲笔签名。六、我与湖北旗开律师事务所年月日签订的《遗嘱执行法律服务协议》作为本遗嘱的附件,协议中有关遗嘱执行人的指定(包括委托变更指定)、遗嘱执行人的权利、遗嘱执行法律服务费用的支付等有关遗嘱执行的条款,视为本遗嘱的组成部分。  本遗嘱于年月日,由本人在亲自订立,并由和见证。  遗嘱人签名:见证人签名:  年月日年月日

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普 律师解析
  • 遗嘱继承和法定继承有什么相同的地方

    专业解答遗嘱继承和法定继承都是关于遗产分配的方式,都涉及到确定继承人以及遗产的分配。遗嘱继承是根据逝者的遗嘱来进行的,而法定继承则是按照法律规定来进行的。虽然这两种方式有所不同,但它们的最终目的都是为了确保遗产能够得到妥善的处理。

    2024.10.14 1756阅读
  • 土地补偿款能不能用作遗产继承

    专业解答不能。农村集体经济组织的土地所有权属于村集体,不属于公民的个人财产。承包户只有承包经营权,农村土地以家庭为单位承包,承包户其中某一家庭成员死亡的,其承包地由其他成员继续承包经营,并不能改变其承包合同,承包户家庭成员全部死亡的,该土地承包经营权消灭。遗产是公民死亡时遗留下的个人合法财产。

    2024.09.02 1284阅读
  • 民法典规定农村土地能作为遗产继承吗

    专业解答我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着民法典规定农村土地能作为遗产继承吗的问题,希望本篇文章的内容能帮助到您。

    2024.02.24 1307阅读
  • 宅基地建房可不可以遗嘱继承

    专业解答在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可不可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望可不可以对您遇到关于宅基地建房可不可以遗嘱继承问题带来帮助。

    2024.02.20 1644阅读
  • 房产继承遗嘱公证能够异地办理吗

    专业解答我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们能够利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,能够通过本篇文章的内容来了解一些和房产继承遗嘱公证能够异地办理吗相关的法律规定。

    2024.02.28 2128阅读
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多婚姻家庭资讯

微信扫一扫